民法典规定房屋租赁合同最长有效期是好久

结论： 加工物所有权归属分情况确定，有约定按约定，无约定原则归原材料所有人；加工增值显著高于原材料价值，加工人可取得所有权并补偿原材料所有人；加工增值不明显则归原材料所有人；恶意加工一般归原材料所有人，加工人可能担责。 法律解析： 根据相关法律规定，在加工物所有权的判定上，当事人的约定具有优先性。若无约定，正常情况下原材料所有人拥有加工物所有权。当加工行为使加工物增值显著高于原材料价值时，为体现公平和对加工行为的鼓励，加工人可取得所有权，但需对原材料所有人进行补偿，就像用低价木材雕刻成高价值艺术品的例子。若加工增值不明显，加工物仍归原材料所有人。而对于恶意加工的情况，为保护原材料所有人权益，加工物通常还是归其所有，同时恶意加工人可能要承担赔偿责任。如果大家在加工物所有权归属方面遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

结论： 签订期货交易代理合同要注意主体资格、合同条款、双方权利义务、风险揭示、违约责任和争议解决方式等要点。 法律解析： 从法律层面来看，确认期货公司合法的期货经纪业务资格是保障交易合法合规的基础，这就如同建房需打好地基一样重要。合同条款完备能明确交易流程和双方行为准则，避免后续纠纷。明确双方权利义务，能让投资者和期货公司清楚各自的行为边界，促使双方依约履行。风险揭示能让投资者在充分知晓风险的情况下做出决策，遵循了公平和诚实信用原则。明确违约责任和争议解决方式，能在出现违约情况时及时处理，保障受损方权益。 在签订期货交易代理合同过程中，若你对其中任何环节存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到最大程度的保障。

1.民事诉讼中财产纠纷解决要遵循法定程序。首先可尝试自行协商或第三方调解，若能达成一致便可解决纠纷，这是较为高效便捷的方式。 2.若协商调解不成，可向有管辖权的法院起诉，起诉时要提交起诉状和相关证据，明确诉求与事实理由。 3.法院受理后会安排开庭审理，审理中双方需举证质证，法院依据证据和法律规定认定事实并作出判决。 4.若一方不服一审判决，可在上诉期内上诉启动二审程序，二审判决为终审判决。 5.判决生效后，若一方不履行义务，另一方可申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨财产等措施保障权益。 建议当事人在纠纷发生时先积极协商，协商无果及时收集证据起诉。上诉要注意上诉期，申请强制执行要尽快，以维护自身合法权益。

1.采购合同违约赔偿，有约定按约定，没约定按法定。合同明确了违约金数额或计算方式的，就按此执行，不过过高或过低时可让法院或仲裁机构调整。通常，约定违约金超损失30%算“过分高于损失”。 2.合同没约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿损失，赔偿额相当于违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不能超违约方订合同时预见的损失。

结论： 合同解除有协商解除和法定或约定解除两种方式，协商解除需签订解除协议明确相关内容；法定或约定解除条件成就时通知对方合同即解除，对方有异议可请求确认效力，部分解除要按规定办手续，解除权需在合理期限内行使。 法律解析： 协商解除合同体现了双方的意思自治，通过平等自愿协商达成一致并签订解除协议，能清晰界定解除时间、已履行情况和后续处理等，可避免后续纠纷。法定或约定解除条件成就时，解除权人以书面或口头等方式通知对方，通知到达合同即解除，这是为了保障解除权人的合法权益。若对方有异议可请求法院或仲裁机构确认，确保解除的合法性。法律、行政法规规定需办理批准、登记等手续的，必须依照规定执行，以保证解除的合规性。同时，在因不可抗力致使不能实现合同目的等情形下，解除权要在合理期限内行使，不然可能失去该权利。如果在合同解除方面有任何疑问或遇到相关纠纷，可向专业法律人士进行咨询。

（一）及时主张权利。当发现对方在定金合同中违约不履行约定债务，应在三年内尽快通过书面函件、短信、微信等方式向对方主张定金罚则等权利，保留好相关证据。 （二）保留证据。在整个定金合同履行过程中，要注意收集和保存与合同签订、履行、违约等相关的证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以便在诉讼时使用。 （三）关注诉讼时效中止、中断情形。了解法律规定的诉讼时效中止、中断的情形，如不可抗力、权利人向义务人提出履行请求等，若出现这些情况，要及时采取措施并保留证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

结论： 合同违约起诉律师费无固定标准，受案件复杂程度、律师资历经验、地区经济发展水平等因素影响，具体费用需与律师协商确定。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》保障合同双方的合法权益，当一方违约时另一方可起诉维权。在合同违约起诉中，律师费因多种因素而不同。案件复杂程度是关键因素，像涉及金额大、证据收集难、法律关系复杂的案件，律师需投入更多精力和时间，所以收费较高。律师资历和经验也会影响收费，资深律师专业能力和经验丰富，收费通常高于普通律师。地区经济发展水平不同，收费也有差异，经济发达地区物价和人力成本高，律师费普遍高于欠发达地区。简单合同违约案件律师费可能按件收取，几千到上万元；涉及财产标的案件可能按标的额2%-10%比例收费。若遇到合同违约纠纷，想了解具体律师费和维权事宜，可向专业法律人士咨询。

1.委托合同单方终止有不同法律后果。依法定或约定事由终止，如因不可抗力无法实现合同目的，一般不担违约责任，但要及时通知对方，否则要赔偿扩大部分损失。 2.无正当理由单方终止构成违约。违约方要承担违约责任，赔偿对方直接经济损失，像已支出的委托事务费用；若造成可得利益损失，如预期业务收益，通常也需赔偿。有违约金约定的，要支付违约金。

商家违约不发货，消费者有权要求赔偿。若有约定，商家按约定担责；无约定，消费者可要求退款并获违约损失赔偿，像合理差价损失。若商家欺诈，消费者能获商品价款三倍赔偿，不足五百元按五百元算。 解决办法如下： 1.协商解决。消费者可先与商家就赔偿问题沟通，争取达成一致。 2.消协投诉。若协商无果，可向消费者协会投诉，借助消协力量维权。 3.诉讼途径。若投诉仍无法解决，消费者可通过法律诉讼维护自身合法权益。

签盖无效公章的合同效力不能一概而论，需综合多方面因素判断。若签订人有代理权或构成表见代理，即便公章无效合同仍可能有效。表见代理是相对人有理由相信行为人有代理权，如持有被代理人介绍信等，这种情况下合同约束被代理人。 若签订人无代理权且不构成表见代理，合同效力待定。被代理人追认则合同有效，拒绝追认则合同对其无效。此外，若合同存在违反法律、行政法规强制性规定，违背公序良俗等情形，即便公章有效合同也无效。 解决措施和建议如下： 1.签订合同前仔细审查对方签订人的权限，要求提供授权证明。 2.核实合同内容是否符合法律法规和公序良俗。 3.若对合同效力有疑问，及时咨询专业法律人士。

结论： 合同盖章压字虽无法定严格要求，但遵循实践规范可增强合同真实性和有效性，保障双方权益。 法律解析： 按照相关规定，合同的成立与生效主要看当事人的真实意思表示，盖章压字并无严格法定要求。不过从实践操作来看，盖章要确保完整、清晰，体现公司名称、编号等内容，这样便于准确识别合同主体；压字需覆盖合同关键信息，防止内容被篡改；多页合同要加盖骑缝章，保证各页内容完整未被替换；且必须使用符合规定的印章，严禁伪造、私刻。遵循这些规范能让合同的真实性和有效性得到增强，切实保障双方的合法权益。若在合同盖章压字或合同相关方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。

1.用人单位用工超1个月不足1年没和劳动者签书面合同，要每月给劳动者双倍工资。双倍工资差额从用工满1个月次日起算，到补签合同前一日截止。 2.用人单位用工满1年都没和劳动者签书面合同，从用工满1个月次日到满1年的前一日，按上述规定付双倍工资。满1年当日视为已订立无固定期限合同，要马上补签书面合同。