【问题解析】
购房签约时有下列注意的问题：
1.在签约时最好是一步到位直接签订
购房合同，不要交
定金，也不要签订房屋认购书;
2.将开发商在楼书中或者是广告中所作出的承诺尽量都要写进购房的
补充协议当中;
3.
签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议;
4.约定好合同中的
违约责任以及争议的解决方式。
【法律依据】
《
民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用
书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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