【问题解析】
1、
借款人及配偶
身份证明（身份证、户口簿、
结婚证或
离婚证、
法院判决书、
裁定书，单位出具的未婚或
离婚未
再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位
工资收入证明等）；
3、缴存
住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的
购房合同、协议；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、借款人出具的
质押权利清单、权属证明文件（或保
证人出具的同意提供
担保的书面承诺）。
【法律依据】
《
担保法》第三十四条
下列财产可以
抵押：（一）
抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的
土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法
承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。（《担保法》将于12月31号失效）
《
民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地
使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政
法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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