占有物返还纠纷诉讼期限如何规定

1.合同被认定无效后自始无法律约束力。合同双方基于该无效合同取得的财产应返还，无法返还或没必要返还时需折价补偿。若一方交付货物，对方应返还，若货物已使用无法返还就需折价补偿。 2.有过错方要赔偿对方因此遭受的损失，若双方都有过错则各自承担相应责任。比如一方故意隐瞒重要事实致合同无效并造成对方损失，需担责；双方都有过错则按过错程度分担损失。 3.合同无效不影响解决争议方法条款的效力。若合同约定了仲裁条款，该条款依旧有效，双方可据此解决后续纠纷。 解决措施和建议：合同各方在签订合同时应仔细审查，避免合同无效情形。若合同被认定无效，应积极协商返还财产、赔偿损失等事宜。若协商不成，可依据有效解决争议条款解决纠纷。

（一）有有效管辖协议的，按协议约定确定管辖法院，双方应遵循该约定向指定法院提起诉讼。 （二）没有管辖协议的，可向被告住所地或合同履行地法院起诉。若请求返还货款，接收货币一方（主张返还货款方）所在地法院有管辖权。 （三）被告住所地通常是其户籍所在地，若被告经常居住地与户籍所在地不一致，以经常居住地为住所地。经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

1.合同里约定的解除合同条款不一定无效。按照民法典，当事人能自行约定一方解除合同的情况，当这些情况出现时，有解除权的人就可以解除合同。 2.如果约定的解除合同条款没有违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，也没有恶意串通损害他人合法权益等情况，那这个约定就是合法有效的。 3.要是约定的解除条款存在上述无效情况，那这个条款就无效。 4.判断解除合同条款是否无效，要结合具体条款内容和法律规定综合判断，不能直接认定它无效。

法律分析： （1）加工承揽合同当事人有自主选择管辖法院的权利，可通过书面协议从被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地点的法院中进行选择，但要遵循不得违反级别管辖和专属管辖的规定。这给予了当事人一定的灵活性，能根据自身情况选择更便利的法院。 （2）若未约定管辖，通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。对于加工承揽合同，一般以加工行为地为合同履行地，不过合同中对履行地有明确约定的则依约定。这为没有约定管辖的情况提供了明确的法律指引。 （3）当事人可结合合同实际情况和自身诉求，在法律允许范围内协商确定约定管辖法院，以更好地保障自身权益。 提醒： 在签订加工承揽合同时，应谨慎约定管辖法院。未明确约定可能导致管辖不明的风险，不同案情适用规则有别，建议咨询以进一步分析。

购房合同写了两人名，但贷款只想一人名字不加另一人。可以先和开发商沟通，看能否变更合同，若能改成一人名字，后续贷款就只以这人名义办。若合同无法改，那在办理贷款时向银行说明，仅以一人申请贷款。不过需确保此人收入、信用等情况能通过银行审核，否则可能影响贷款获批。

法定情形下解除合同需满足特定条件。不可抗力导致合同目的无法实现、预期违约、迟延履行经催告仍未履行、根本违约以及法律规定的其他情形，都可作为解除合同的依据。 1.当出现不可抗力如自然灾害致合同无法履行、当事人预期违约、迟延履行主要债务经催告仍未履行、根本违约等情况，以及符合法律规定的其他情形如不定期合同，解除权人可解除合同。 2.解除合同需解除权人通知对方，合同自通知到达时解除。 建议合同双方在签订合同时明确约定解除条件和通知方式，以保障自身权益。当出现可能解除合同的情况时，及时收集和保留相关证据，确保解除合同的合法性和有效性。

提起合同解除形成之诉需满足多方面条件。存在有效合同关系是前提，无效或未成立的合同不存在解除问题。需符合约定或法定解除情形，约定解除是双方在合同中明确约定解除条件，条件成就即可解除；法定解除是基于法律规定的情形，如不可抗力致合同目的无法实现、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行等。解除权要在除斥期间内行使，超出该期间解除权消灭。还需向对方发出解除通知，通知到达时合同解除，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认解除效力。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时仔细审查合同效力，确保合同有效。 2.明确约定解除条件，同时了解法定解除情形。 3.及时行使解除权，注意除斥期间。 4.发出解除通知时保留好相关证据。

1.违约金的确定没有统一固定标准，要依据民法典相关规定，核心原则是补偿守约方的损失。 2.当事人可以在合同里约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，有约定的话优先按照约定来。 3.要是约定的违约金比实际损失低，守约方可以让法院或仲裁机构增加；要是约定的违约金比实际损失高很多，违约方可以请求适当减少。 4.如果合同没约定违约金，就按照违约行为造成的实际损失来计算赔偿额。 5.不同类型的合同可能有特殊规则，比如借款合同里，利息和违约金的总和不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。 6.总之，违约金标准要结合合同约定和实际损失综合判断。

1.合同诈骗中的合同多为经济合同，要求是平等主体间关于民事权利义务关系的协议，行政合同、身份关系协议不算。 2.合同形式不限，书面、口头且有证据证明的都行。 3.司法实践里，合同需体现市场交易关系，如买卖、借款、租赁等合同。朋友间简单借用约定等非交易性质约定，一般不算。 4.此类合同用于通过欺骗非法占有财物，判断时要结合实际看有无市场交易特征及是否用于诈骗。

结论： 夫妻间签家务补偿协议一般是有效的，双方需按约定履行义务，违约方要担责。 法律解析： 依据法律，有效的民事法律行为需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗。只要夫妻都有完全民事行为能力，签家务补偿协议是真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情况，协议内容也合法合规、不违背公序良俗，那么协议就有效。协议生效后，双方要按照约定履行义务，若一方不履行，另一方可以依据协议追究其违约责任。如果在签订或履行家务补偿协议时遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

解决装修合同解除纠纷，可参考以下办法： 1.按合同约定处理。要是合同里明确写了解除条件和纠纷解决办法，那就按照约定来。比如约定了一方迟延履行，经催告后仍不改正，另一方就可以解除合同，那么守约方就可以在催告后行使解除权。 2.法定解除情况。根据相关法律，如果对方存在根本违约行为，像装修质量严重不达标、迟延履行导致合同目的无法达成，或者因不可抗力因素导致合同无法履行，此时可以解除合同。解除时要通知对方，也能通过诉讼或仲裁来确认解除。 3.纠纷解决途径。一是双方协商一致解除合同，并对已履行部分进行结算；二是向消费者协会或行业协会申请调解；三是若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；四是没有仲裁约定的，可向法院起诉。 4.证据保留与责任承担。要保留好装修合同、付款凭证、违约证据等。合同解除后，有过错的一方要承担违约责任，比如支付违约金或赔偿损失。要是双方都有过错，就按比例分担责任。

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