离婚时房贷没还清 剩余贷款属于夫妻共同债务

该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。
综合上面所说的，夫妻共同的债务不管是双方的关系怎么变动，那么都是需要双方来协商还款的，但如果所有债务由一方承担，那么还需要慎得债权人的同意，所以，在离婚时一定要协商好所有的事情，避免之后会因为债务的问题而闹起来。