父母和我一起居住，一起出资买房，贷款也是共同偿还，我和我老婆离婚，房子如何分配

一、房产增值部分的
　　夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增注部分不予分割。
二、婚内房屋赠与的
　　婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。
三、一方父母出资买房的
　　房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
四、双方父母出资买房的
　　父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。