男方婚前的房产怎么分，男方父母出首付，男方还贷款

如果该房产登记在男方一人名下，属于男方一人的财产，但对于夫妻存续期间夫妻二人共同还债的部分可以要求分割。如果登记在两人名下，属于夫妻共同财产。
看产权登记时间.
如果产权登记在女方名下是在婚前,则房产是女方个人财产.付款凭证也不能起作用,可能会被认为是赠与.
如果产权登记在女方名下是在婚后,则房产是共同财产.
如果是结婚登记后取得的产权证,写男方女方男女双方都可以,一般都能作为共同财产来对待.
如果男方在婚前全额付款买的房,有证据,但取得产权证是在结婚后,产权证写男方名字,男方认为这是男方的婚前个人财产,有道理,但最好双方有书面约定,否则以后可能会有争议.如果产权证写女方名字,则肯定是共同财产了.