有集体土地使用证。和房屋所有权证。能申请抵押贷款吗，我的房子是临大街商铺

（一）明确债务性质 先判断债务是夫妻共同债务还是个人债务。共同债务包括为家庭日常生活需要所负债务，或虽超出日常需要但用于共同生活、生产经营或基于共同意思表示的债务；个人债务如婚前所负债务、因违法活动所负债务等。 （二）共同债务处理 若是共同债务，双方可先协商分担比例，若协商不成，可向法院起诉，法院判决时通常平均分担，但会考虑双方经济状况等因素。 （三）个人债务处理 个人债务由负债方独自承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

（一）对于司法拘留情况，若涉及民间借贷纠纷的当事人，要积极配合法院执行生效法律文书确定的义务，如实报告自己的财产情况，避免出现有能力执行却拒不执行、违反财产报告制度等行为，以免被法院采取司法拘留措施。 （二）对于可能涉及刑事犯罪的民间借贷纠纷，当事人要确保自身行为合法合规，不参与集资诈骗等违法活动。若遭遇此类情况，要及时向公安机关报案。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条规定，对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拘留的期限，为十五日以下。被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。

结论： 夫妻财产分割时，共同财产先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决，个人财产归个人；债务方面，共同债务共同偿还，先协议，协议不成法院判决，一方超出家庭日常生活所需个人债务一般个人承担，债权人能证明用于共同生活等情况除外。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，在处理夫妻财产分割时，考虑到家庭中子女成长、女方权益保障以及无过错方的公平性，以保障各方合法权益。对于夫妻债务，共同债务共同偿还体现了夫妻在婚姻中的共同责任。而一方超出家庭日常生活需要的个人债务，原则上由个人承担，合理界定了夫妻双方的债务范围，避免一方无端背负过多债务。不过若债权人能证明该债务用于夫妻共同生活等，就应按共同债务处理。如果在夫妻财产债务分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询获取更准确的法律建议和帮助。

法律分析： （1）遇到一万元以下欠款不还，首先友好协商是成本较低的解决方式，保留聊天记录、通话录音等证据，能为后续维权提供有力支撑。 （2）协商不成申请支付令是快速实现债权的途径。法院审查符合条件发出支付令，若债务人未在规定期限提书面异议，支付令生效可强制执行。 （3）直接起诉则更为正式。准备好起诉状和借条、转账记录等证据向有管辖权法院立案，小额诉讼程序审理周期短、流程简便。判决后对方不履行，可申请强制执行其财产。 提醒： 要注意证据的完整性和合法性，申请支付令和起诉都有时效要求，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

1.借条约定利息，过期利息按约定算，但不得超民间借贷利率司法保护上限。 2.借期内和逾期利息都没约定，出借人可让借款人从逾期日起，按一年期贷款市场报价利率付逾期利息。 3.只约定借期内利息，出借人能要求借款人逾期后按借期内利率付资金占用费。 4.借条有违约金等费用，出借人可一起主张，但总和不能超司法保护上限。

法律分析： （1）证据准备是起诉的基础。借条、转账记录、聊天记录等能直接证明借贷关系和借款金额，是胜诉的关键。 （2）起诉状书写要规范。需明确原被告信息、清晰提出诉讼请求，并详细阐述事实与理由，为法院审理提供清晰指引。 （3）管辖法院的选择很重要。通常是被告住所地法院，但合同约定管辖优先，确保起诉在正确的法院进行。 （4）开庭时如实陈述和出示证据，是维护自身权益的必要环节。 （5）胜诉后若对方不还钱，申请强制执行是保障债权实现的有效手段，法院有权采取多种措施。 提醒： 证据收集要全面且真实，诉讼请求要合理合法。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

借贷纠纷诉讼期间利息计算如下： 1.借贷双方有约定，且未超司法保护上限，按约定计算利息。 2.未约定借期内利息，借期内利息主张法院不支持，但起诉还款时可按同期贷款市场报价利率算逾期利息。 3.约定借期内利率，未约定逾期利率，自逾期还款起按借期内利率算资金占用利息。 4.借期内、逾期利率均未约定，自逾期或起诉日起按同期贷款市场报价利率算逾期利息。

1.主动和债权人沟通，如实告知经济情况，争取分期或延期还款，防止债权人过激追讨。 2.若被起诉要积极应诉，不应诉法院会缺席判决，对债务人不利。 3.无财产执行，法院会终结本次执行，有能力时再恢复；有部分还款能力，先还部分展示诚意。 4.合理规划收支，制定还款计划，增收节支逐步偿债，别逃避债务，否则会影响信用。

结论： 法院让欠款人还钱有明确流程，欠款人不履行还款义务会面临财产被执行、刑事追责及信用受限等后果。 法律解析： 债权人起诉胜诉后，若欠款人未在判决书规定期限内还款，债权人可申请强制执行。法院受理后会查询欠款人财产，对存款可直接划扣，对不动产或动产会评估、拍卖偿债。若欠款人有能力执行却拒不执行且情节严重，会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。同时，欠款人还会被列入失信被执行人名单，出行、高消费等受限。这一系列规定旨在保障债权人合法权益，维护司法权威和社会公平正义。如果您在债务纠纷方面有任何疑问或需要法律帮助，可向专业法律人士咨询。

结论： 夫妻因钱猜忌决定离婚，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚需协商一致、签协议、经冷静期等；无法达成协议可诉讼离婚，法院会先调解，感情破裂且调解无效会准予离婚，财产分配照顾子女、女方和无过错方权益。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，协议离婚时，夫妻双方要对财产分割、子女抚养等关键问题协商一致，形成书面离婚协议，再共同前往婚姻登记机关申请离婚登记。设置三十日冷静期是为避免冲动离婚，冷静期后双方再次到登记机关申请，才可获得离婚证。若夫妻无法就相关问题达成协议，可通过诉讼离婚解决。一方向有管辖权的法院起诉，提交起诉状与证据，法院先调解，若感情确已破裂且调解无效，会判决离婚。财产分配遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，以保障各方的合法权益。如果在离婚过程中遇到法律问题或对相关程序不了解，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议与帮助。

1.婚前债务通常是个人债务，由债务人独自承担，无需分割。若以个人名义所负债务用于个人事务或消费，另一方无需偿还。 2.若婚前债务用于婚后家庭共同生活，债权人可向夫妻双方追讨。像婚前贷款买房，婚后共同居住，债务可能算共同债务，离婚时要共同承担，先由双方协议分担，协议不成法院判决。 3.判断婚前债务是否共同承担，重点看是否用于婚后家庭生活。

（一）确认借贷证据是关键，借条、转账记录、聊天记录等都能证明借款事实，要妥善保存。 （二）先友好协商，在交流过程中保留记录，比如聊天截图、通话录音等。 （三）协商不成发催款函，明确债务金额和还款时间，还能中断诉讼时效。 （四）催款后不还就走法律程序，准备好证据向法院起诉，要求偿还借款和利息。注意诉讼时效是三年，有催款等中断时效的证据则不受此限。 （五）拿到胜诉判决后对方不履行，及时申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。