农村宅基地转让协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方就
宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
(1)、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于______的
宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。位置东至南至西至北至。上述宅基地的
使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
(2)、
保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或
债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的
经济损失，甲方负责全部
赔偿。
(3)、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
(4)、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
(
5)、宅基地交付时间：______年_____月_______日。
(6)、
房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行
出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和
房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
(7)、
违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付
违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修
工程款和房地产增值部分)。
(8)、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将
宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能
过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
(9)、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
年月日年月日
