根据
物权公示原则，
房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的
出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方
个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是
房产证上的名字是女方也不妨碍男方
主张权利。所以，在
离婚时这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。
房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和
房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了
保证登记活动的秩序与安全。
