附生效条件和附生效期限区别

1.不履行合同属违约，违约方要担责。 2.常见担责方式有继续履行、补救、赔偿损失、付违约金等。 3.合同约定违约金的，按约定支付；没约定的，受损方可要求赔偿损失，含履行合同可得利益，但不超违约方可预见范围。 4.一方明示或暗示不履约，对方可提前追责。 5.违约严重时，受损方可解除合同。

1.实际履行能使合同得到全面贯彻，让当事人订立合同的目的达成，为交易安全稳定提供保障。同时可避免非违约方追究违约责任，让履行方不用承担违约赔偿等责任，还能对违约方形成强制约束。但当有法律上或事实上不能履行，以及债务标的不适于强制履行情况时，不能要求实际履行。 2.为更好地运用实际履行规定，当事人在订立合同时应明确合同条款，详细约定标的、数量、质量等内容，减少日后履行争议。在履行过程中，如一方发现另一方可能违约，应及时沟通提醒，保存相关证据。若出现不宜实际履行的情况，当事人可协商变更或解除合同，避免损失扩大。法院在审理相关案件时，需准确判断是否适用实际履行，确保判决公正合理。

1.通常情况下，合同只盖公章没签字也生效。法律规定，用合同书订立合同，签名、盖章、按指印后合同成立，盖章和签字效力等同，都是对合同内容的确认。 2.只要合同内容合法合规、不违背公序良俗，双方有真实订立意愿，就算没签字，合同也成立生效。 3.但要是合同明确规定需签字且盖章才生效，只盖公章没签字，合同就不生效。

要是因为个人原因不想买东西了，得看有没有签合同。要是没签，和卖家好好商量，一般能退款。要是签了合同，就得看合同里咋约定的违约责任了。通常可以主动和卖家沟通，诚恳说明情况，争取卖家理解后解除交易，可能得承担点违约金。要是卖家不同意，双方又协商不成，那只能看具体损失情况，通过别的合适方式处理了。

结论： 合同诈骗中，不知情的中间人通常无需承担刑事责任，但有配合司法机关调查的义务，民事方面可能因介绍行为造成受骗方损失而被要求承担一定补偿责任，最终由法院判定。 法律解析： 刑事责任的认定要求行为人主观上有故意或过失。在合同诈骗里，中间人若不知情，没有诈骗故意且未参与实施诈骗行为，就不构成合同诈骗罪共犯，所以一般无需承担刑事责任。不过，为协助司法机关查明事实真相，中间人有义务如实提供所知的合同相关信息，如签订过程、各方交流情况等。在民事层面，若中间人的介绍等行为使受骗方遭受损失，即便其不知情，受骗方可能会要求补偿。法院会综合考量中间人过错程度等因素来判定是否担责以及责任大小。若您在合同纠纷等方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。

农村自建房合同要明确双方身份、建房地点、面积、施工要求、工期、价款及支付方式等。合同里得写清双方权利义务，像建房方要按时付款、提供场地，承建方要按质按时完工。要是有质量问题、工期延误等情况，得约定好违约责任。签合同前最好仔细审查，避免纠纷，有疑问可找懂行的人帮忙看看。

（一）若收到合同解除通知且有异议，先查看合同中是否约定了异议期限，若有约定，需在该约定的期限内以起诉或仲裁方式提出异议。 （二）若合同没有约定异议期间，要在解除合同通知到达之日起三个月内，通过起诉或仲裁的法定途径提出异议。 （三）务必严格遵守时间规定，避免逾期未提出异议，否则后续主张解除合同行为无效，法院或仲裁机构将不予支持。 法律依据：根据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

（一）合同有约定时，按照合同明确的迟延履行违约金具体金额或计算方法执行。若觉得约定违约金过分高于或低于造成的损失，可请求法院或仲裁机构适当增减。 （二）合同未约定时，违约费用以违约行为造成的损失为计算依据。损失赔偿额涵盖合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的因违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.确认合同解除无效之诉属于确认之诉，当一方通知解除合同，另一方认为解除不符合规定时可提起该诉讼，目的是使合同继续有效。 2.提起诉讼方要承担举证责任，证明对方解除行为缺乏依据，比如不存在约定或法定解除情形、解除程序不合法等。 3.法院会依据双方证据审查解除行为是否合法合规。若认定解除无效，合同继续履行；若认定解除有效，合同自解除通知到达时解除。 解决措施和建议：当事人在日常合同履行中应注意保存相关证据，以便在可能的诉讼中证明自身主张。同时，在行使解除权时要严格按照法律和合同规定的条件及程序进行，避免引发不必要的纠纷。

结论： 追讨居间费可按查看居间合同、发函催告、调解、诉讼及申请强制执行的步骤进行。 法律解析： 根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。追讨居间费时，查看居间合同能明确双方权利义务和费用细节，为后续行动提供依据。发函催告是一种正式的通知方式，可固定对方违约证据。调解是一种较为温和的解决方式，借助中立第三方促成和解，能节省时间和成本。若调解无果，诉讼是维护权益的有效途径。准备充分证据向法院起诉，法院会依法审理判决。若胜诉后对方不履行，申请强制执行可通过法院强制手段实现债权。若在追讨居间费过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询获取更精准的法律帮助。

口头协议需要有相应证据，土地的争议需要由政府协调处理

在律师委托代理关系里，委托人和律师事务所都有撤销委托代理的权利。委托人可基于自愿原则随时解除合同，因为委托合同依赖当事人间的信任，若对律师服务不满或自身情况有变，都能行使解除权。律师事务所在法定或约定情形下也能撤销，如委托人故意隐瞒重要事实、不按约定付费等严重影响履职时，解除合同符合法律与公平原则。 为处理好这种情况，建议如下： 1.委托人解除委托应慎重，提前考虑可能后果，及时通知律师事务所。 2.律师事务所决定撤销委托要符合法定或约定情形，收集相关证据。 3.双方解除委托都要遵循诚信原则，及时通知对方，因解除造成损失的，除不可归责的事由外应赔偿。