房产属于夫妻二人所有还是个人

结论： 老公不遵守协议决定起诉离婚，需收集证据、撰写起诉状，向有管辖权法院起诉，经调解、审理程序，法院依法律和实际情况判决，合法有效协议可作参考。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，当一方不履行协议时，另一方有权通过诉讼维护自身权益。收集协议文本和对方不履行协议的证明材料等证据，是为了让诉求得到有力支撑。撰写起诉状清晰表达诉讼请求和事实理由，能使法院明确了解情况。向被告住所地法院起诉符合管辖规定。法院先安排调解，这是离婚诉讼的前置程序，旨在和平解决纠纷。若调解不成进入审理程序，庭审中充分展示证据、阐明观点，能帮助法官准确判断。合法有效的协议，法院会作为判决参考。若在离婚诉讼过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

（一）若小孩不满两周岁，一般会判给母亲，除非母亲有严重疾病、虐待孩子等不宜抚养的情形，此时父亲可积极收集相关证据争取抚养权。 （二）小孩已满两周岁，若一方有出轨过错，另一方要争取抚养权，可着重证明自身经济状况更好、能提供更稳定的生活环境、有更多时间陪伴孩子等。 （三）小孩已满八周岁，父母要多与孩子沟通，尊重孩子的想法，法院在判决时会考虑孩子的真实意愿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

1.工业厂房离婚析产需依不同情况处理。若厂房由夫妻一方婚前以个人财产购买且登记在该方名下，其属于个人财产，离婚时不参与分割。 2.若厂房是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产。分割方式多样，双方可协商确定厂房归属，获厂房一方给予另一方补偿；若双方都不主张所有权，可对厂房拍卖、变卖后分割价款；若双方均主张所有权，可通过竞价，出价高者取得厂房并补偿对方。 3.若双方协商不成，可诉至法院，由法院依据实际情况判决。建议夫妻双方在处理厂房析产时，尽量友好协商，以减少纠纷。若需诉讼，应准备好相关财产证明等材料，以维护自身合法权益。

1.一方父母婚后买房登记在对方名下，通常算对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。若父母明确表示只赠与对方，房子归对方个人。 2.双方父母出资买房登记在对方名下，没明确约定的，按各自父母出资份额按份共有。 3.司法上判断赠与情况，要结合出资凭证、聊天记录、赠与协议等证据。发生纠纷时，法院会综合定房产归属和分割方式。

（一）明确房产性质。在离婚时，首先要确定房子是婚前购买还是婚后购买，以及购买方式、资金来源等，判断其属于个人财产还是夫妻共同财产。 （二）协商解决。对于夫妻共同财产性质的房子，双方可友好协商房子的归属以及补偿问题，达成一致意见。 （三）诉诸法院。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

（一）身份类证件准备：携带本人身份证，若结婚证丢失，前往婚姻登记机关开具婚姻关系证明。 （二）证据类材料准备：准备证明夫妻感情破裂的证据，像因感情不和分居满两年的分居协议、对方重婚或与他人同居、实施家庭暴力等证据；涉及子女抚养权问题，提供子女出生证明、户口簿；涉及财产分割，提供财产清单，如房产证、车辆行驶证、银行存款证明等。 （三）撰写起诉状并起诉：准备好上述证件和材料后，撰写起诉状，向有管辖权的法院提起离婚诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

结论： 父母若出现性侵害、遗弃等严重损害未成年人权益的情形，可能被剥夺抚养权，有关个人或组织可向法院申请撤销其抚养权。 法律解析： 依据法律规定，父母在多种严重危害未成年人权益的情况下会被剥夺抚养权。如性侵害、出卖等行为严重损害未成年人身心健康；将未成年人置于危险境地且经教育不改；拒不履行监护职责超六个月使未成年人生活无着；有恶习无法履行监护职责又拒绝委托他人致未成年人陷入困境；胁迫未成年人乞讨且多次教育不改。这些情形均违背了父母对未成年人应尽的监护义务，严重影响未成年人的成长。当出现这些情况时，为保护未成年人的合法权益，有关个人或组织有权向法院申请撤销父母的抚养权。如果大家在实际生活中遇到类似涉及未成年人抚养权的复杂问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.婚内出轨不影响房贷处理。若房子是夫妻共同财产，房贷属共同债务，离婚时双方可协商还贷方式，可让一方承担全部或按比例分担。 2.协商不成可起诉，法院一般按房产归属判房贷承担。房产归一方，该方还剩余房贷，并补偿另一方婚后共同还贷及增值部分的一半。 3.若房子是一方婚前财产，房贷是个人债务，由其独自偿还，但要补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。

法律分析： （1）协议离婚是一种和平、高效的离婚途径。当男女双方在离婚、财产分割、子女抚养等关键问题上达成共识，签订离婚协议书并按程序申请离婚登记，经过冷静期后就能顺利领取离婚证，完成离婚手续。 （2）若双方无法达成一致，诉讼离婚则为女方提供了法律保障。女方需准备好起诉状、身份证、结婚证以及男方出轨等相关证据材料向法院提起诉讼。若能证明男方出轨致使夫妻感情破裂，法院会判决离婚。而且女方作为无过错方，在财产分割上可适当多分，还能请求损害赔偿。 提醒： 收集男方出轨证据时要合法合规，避免因证据来源不合法而不被法院采纳。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

1.婚前房产婚后无协议赠与，通常看作一方把个人房产免费给另一方。 2.完成过户登记，产权转移，赠与一般不可撤销。但受赠人有严重侵害赠与人等三种情况，赠与人可在一年内行使撤销权。 3.未完成过户登记，除特殊赠与外，赠与人能任意撤销。撤销后，房产归赠与人。

（一）若双方自愿离婚，需签订书面离婚协议，明确财产分割、子女抚养等问题，然后共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，度过离婚冷静期后再申请发给离婚证。 （二）若一方要求离婚，可向法院提起离婚诉讼，在诉讼过程中，法院会先进行调解，若感情确已破裂且调解无效，法院会准予离婚。 （三）财产分割方面，夫妻双方先自行协议处理共同财产；若协议不成，由法院根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。 （四）女儿订婚相关事宜不影响父母离婚程序，涉及彩礼等按相关法律和习俗处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律分析： （1）一方婚前以个人财产申请购买经济适用房并支付房款，产权登记在该方名下，依法律规定，此房产通常认定为个人财产。在离婚时，该房产归购买方所有，不参与夫妻共同财产分割。 （2）婚后夫妻双方共同申请购买的经济适用房，即便产权仅登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚分割时，首先鼓励双方协商处理。若协商不成，法院会综合购房出资情况、夫妻双方对房屋的贡献等因素，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。可能的判决结果包括将房屋判归一方所有，由获得房屋的一方给予另一方相应补偿，或者对房屋按比例进行分割。 提醒： 经济适用房离婚分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。