有约定的按照约定,无约定的由人
民法院确定。如果在
工程施工合同中,
当事人双方规定了
逾期付款违约金怎么计算的话,就按照合同中的约定计算来支付
违约金,如果双方没有约定的话,可以委托律师向人民法院申请判处
赔偿违约金。即“
逾期贷款(
借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在
借款合同载明的
贷款利率水平上加收30%-50%”。
(一)参照合同约定支付工程价款建设工程施工
合同无效,但建设工程经竣工验收合格,
承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。这里要充分注意,只是“参照合同约定支付工程价款”,而非“按照”合同约定支付工程价款。也就是说支付的
工程款不一定是实现约定的那个金额,也没有以工程定额为标准,通过鉴定确定建设工程价值的
补偿原则。在这里,司法解释制定者是采用“
折价补偿”的方式处理
无效合同的。
(二)承包人承担修复费用如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,但是修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人请求承包人承担修复费用的,法院应予支持。
(三)不予支付工程款如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
(四)发包人按照过错承担相应的
民事责任因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
(五)收缴当事人已经取得的
非法所得在承包人
非法转包、
违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同,导致建设工程施工合同无效的,人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。
(六)施工中取得资质的,按照有效合同处理在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下,如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,但是在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,法院不予支持。在日常生活中,
施工合同无效的法律后果主要有:第一,要支付施工合同款;第二,收缴当事人获得的非法所得;第三,还会
吊销当事人的施工执照等。施工
合同逾期了的话,违约金按照双方约定的计算方式赔偿。
工期逾期付款违约金计算方式是什么?
一、违约金的比例一般是多少违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商
延期交房' target='_blank' class='a-link'>延期交房,其
违约赔偿为万分之二;
买方违约,
定金' target='_blank' class='a-link'>定金不能收回,
卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到
开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的
违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;”,应该是对《
民法典' target='_blank' class='a-link'>民法典》(起施行)违约金过高的一个注解,而不是对
违约金比例的规定。二、法定违约金合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。在此情况下,由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。第一,有关条例明确规定了违约金比例的,即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。由此可见,延期
履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、
滞纳金等适用如上规定。第二,有关
法规' target='_blank' class='a-link'>法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或
合同仲裁' target='_blank' class='a-link'>合同仲裁机关确定一定的比率,才能计算出违约金的数额。一般来讲,不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。以上就是违约金的比例的有关内容,希望对您有所帮助。