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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 房屋拆迁专题 > 房屋建筑物的评估方法是什么

房屋建筑物的评估方法是什么

房屋建筑物的评估方法是什么

由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....

2024-02-28 19:54:57 已帮助2650人

精选律师 · 讲解实例

房屋建筑物的评估方法是什么

1、成本法房：成本积算法、重置成本法。
2、市场比较法房：这种方法具有较强的实际意义和准确性，在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用，并且估价结果较为准确。
3、剩余法房。
4、还原法。
5、假设开发法。六、基准地价法。七、路线价法。

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