房产抵押是指
产权所有人以房作
抵押，取得借款按期付息，并在
不动产登记部门办理
抵押登记手续。那么
房屋抵押有几种类型呢
一、
房产抵押贷款房地产是房屋和房屋所占用的范围内的
土地使用权的经济形态，房屋是不可移动的;因此，房产抵押就连同房产所占有的
国有土地使用权一起抵押，这也是符合房产管理法的规定。
二、在建工程
抵押贷款一些在建工程也可以抵押贷款，但是在建工程抵押和房产抵押贷款是完全不相同的。房产抵押贷款的
贷款用途一般是为了企业或个人资金问题的解决，而在建工程的抵押贷款却不是，在建工程抵押贷款必须是为了在建工程继续建造所需要资金的解决。
三、房屋期权抵押贷款房屋期权也是一种债权，在一些地方性的立法中，这种期权是可以进行
预告登记的，也是可以进行房屋抵押贷款，此时的预告登记主要是为了保全一项以未来发生不动产
物权变动目的的请求权而设定的权属登记。
