尚未还清贷款的按揭房在离婚诉讼中能否分割

1.逃避分割财产的行为违法，会产生多种法律后果。在财产分割纠纷里，若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产或伪造共同债务企图侵占对方财产的行为，分割财产时该方会少分或不分。纠纷解决后对方发现此类行为，可起诉请求再次分割财产。 2.这种行为还可能构成妨碍民事诉讼，法院会对行为人采取罚款、拘留等强制措施；若涉嫌犯罪，行为人需承担刑事责任。 3.建议当事人通过合法途径主张权利，避免因逃避分割财产引发更严重的法律后果。

结论： 离婚后，已满两周岁不满八周岁子女的抚养权，父母协议不成由法院按最有利于未成年子女原则判决，存在特定情形法院可能优先考虑一方，父母协议确定且不损害子女利益的，法院通常认可。 法律解析： 依据民法典，对于已满两周岁不满八周岁子女的抚养问题，法院会全面衡量诸多因素来判决，像经济能力、居住环境等。若一方有已做绝育手术等特定情形，出于保障子女权益，法院可能优先考虑。不过，如果父母双方能就抚养权达成协议，并且不会损害子女利益，法院一般会予以认可。这体现了法律既注重保障子女权益，也尊重父母的意愿。如果大家在离婚子女抚养权问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

（一）明确款项性质 先确定款项是借贷、赠与还是共同消费等。若为借贷，需收集转账记录、借条、聊天记录等证明借贷事实；若为附条件赠与，保留相关证据以便在条件未成就时主张返还。 （二）处理流程 1.尝试协商，与前男友就还款金额和期限达成一致。 2.协商不成，向人民调解委员会申请调解。 3.调解无果，女友作为权利主体向法院提起民事诉讼，准备好证据材料和明确的被告身份信息。 （三）注意诉讼时效 诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损之日起算。 （四）区分债务类型 明确是前男友个人债务还是共同债务，个人债务由其自行承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

1.离婚后房产析产要按照民法典规定操作。协议离婚和诉讼离婚办理析产登记的方式不同，有未还清贷款的房产需先处理抵押问题，且离婚析产通常免征契税等税费，办理时要保证材料齐全以完成产权变更。 2.解决措施和建议： -协议离婚双方要准备好离婚协议书、离婚证、房产证、双方身份证等材料，一同前往不动产登记机构申请析产登记。 -诉讼离婚的当事人凭生效的法院判决书或调解书及房产证、身份证等，可单方或双方到不动产登记机构办理。 -若房产有未还清贷款，要么取得抵押权人同意，要么提前清偿贷款解除抵押后再办析产。 -办理前咨询当地税务部门，明确税费情况。 -仔细核对办理所需材料，确保齐全准确，提高审核通过率。

（一）受害者应立即向公安机关报案，详细说明遭受家庭暴力及对方实施谋杀行为的情况，配合警方收集伤情鉴定、现场证据、证人证言等材料，这些将作为案件处理的重要依据。 （二）可向法院申请人身安全保护令，要求禁止对方实施家庭暴力、接近自己及近亲属，防止再次受到侵害。 （三）家暴谋杀未遂属于故意杀人未遂，法院量刑会综合考虑犯罪动机、手段、后果等。若家暴情节恶劣、谋杀手段残忍，可能在十年以上有期徒刑幅度内从轻或减轻处罚；若情节较轻，如激情犯罪、手段不特别恶劣，可能处三年以上十年以下有期徒刑。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百三十二条：故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。 第二十三条：已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

（一）若债务为夫妻共同债务且房屋是共同财产，不要试图通过离婚分割财产来逃避债务，应积极与债权人协商，制定合理的还款计划，争取达成和解。 （二）若债务是一方个人债务，在离婚分割房屋时，要确保行为合法且无恶意转移财产的意图，保留好相关交易记录、协议等证明材料。 （三）若债权人认为分割行为构成恶意转移财产而行使撤销权，非负债方应积极收集证据，证明分割行为的合法性和善意，维护自己的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

（一）收集录音证据时，要确保合法性，选择在合法合规的场所录制，像自家住所这种有合理居住权益的地方，避免通过非法窃听等侵犯他人隐私的手段获取。 （二）保证录音的真实性，录制过程中不能对录音进行剪辑篡改，并且要能明确录音中人物的身份，确保内容是真实发生的。 （三）录音内容要和出轨事实有直接的联系，无关的内容不能作为证明出轨的证据。 （四）仅靠录音证据可能不够，要结合其他证据，如聊天记录、证人证言等，形成完整的证据链，增强证明力。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括视听资料。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。同时，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零六条规定，对以严重侵害他人合法权益、违反法律禁止性规定或者严重违背公序良俗的方法形成或者获取的证据，不得作为认定案件事实的根据。

（一）确定抚养费数额时，先明确子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平。有固定收入，按月总收入20%-30%给付；负担两个以上子女，比例适当提高但不超50%。 （二）无固定收入，依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 （三）若子女有重大疾病或残疾等特殊情况，可调整比例。 （四）支付方式上，抚养费定期给付，有条件可一次性给付。 （五）一方无经济收入或下落不明，可用财物折抵抚养费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第四十九条规定，抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。

结论： 离婚协议中约定前夫名下房屋归女方，若协议是双方真实意思且已办理离婚登记，约定有法律约束力，男方一般不能随意撤销；未办理离婚登记，协议未生效，男方可反悔。 法律解析： 依据民法典，离婚协议里财产分割条款对男女双方有法律约束力。若房屋是前夫个人财产，其在离婚协议中赠与女方，因与离婚身份关系解除相关，不同于普通赠与，男方通常无权撤销。若房屋是夫妻共同财产，双方协议分割归女方也符合法律规定。不过，不动产所有权转移要办理登记，女方可凭生效离婚协议要求男方协助过户，男方不履行，女方可起诉。若协议签订后未办离婚登记，协议未生效，男方能随时反悔。若遇到此类离婚财产分割问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）协议离婚约定房产分割的情况。双方协议离婚并在离婚协议中约定房产分割，自离婚登记完成后协议生效，对双方具有法律约束力。一方不履行约定时，另一方可向法院起诉，诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损害及义务人之日起计算。 （二）法院判决离婚的房产分割情况。法院判决离婚并对房产分割作出判决的，判决书生效后永久有效。一方不履行判决内容时，另一方可在两年内申请强制执行。 （三）离婚时未处理房产的情况。离婚时未对房产进行分割的，离婚后可随时要求分割，不受诉讼时效限制。 法律依据为最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第六十九条。该条款内容为：当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

法律分析： （1）抚养费数额的确定需综合三个核心因素，分别是子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平，三者需同时考量，不能仅依据单一因素做出判定。 （2）有固定收入的父母，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十比例给付。若需负担两个以上子女的抚养费，该比例可适当提高，但通常不超过月总收入的百分之五十。 （3）无固定收入的父母，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照有固定收入者的比例标准确定。 （4）存在特殊情况时，抚养费比例可适当提高或降低，例如子女患有重大疾病需要高额医疗费用，或父母一方经济状况显著恶化难以维持原定数额等。 （5）普通家庭中，若父母一方有固定工资，比如月收入一万元，抚养一个子女的抚养费数额可能在两千元至三千元区间，该数额符合上述比例标准及常见生活成本需求。 提醒： 抚养费数额并非固定不变，若子女实际需求或父母经济状况发生显著变化，可向人民法院申请调整；确定数额时需保留收入证明及子女开支凭证，以备后续争议解决。

法律分析： （1）符合法定不予退还彩礼的情形包括两种：一是双方已办理结婚登记且共同生活；二是婚前给付彩礼但未导致给付人生活困难。满足其中任一情形的，一般无需退还彩礼。 （2）若对方提出退还彩礼的要求，己方认为不应退还时，可与对方协商沟通，明确告知己方符合不予退还彩礼的事实及法律依据，尝试通过协商解决争议。 （3）若协商不成对方起诉，己方需积极参与诉讼，向法院提交证据证明己方符合不予退还彩礼的条件。例如提供双方已办理结婚登记的证明、共同生活的相关材料如共同居住证明、日常消费记录等，或证明给付彩礼未造成对方生活困难的证据，以争取法院支持己方主张。 提醒： 是否需退还彩礼需结合具体案情判断，遇纠纷时应注意保留相关证据，必要时咨询专业人士获取针对性建议。