法律分析:
(1)婚前签购房约定份额协议通常有效,这是基于民事主体可依法自愿设立民事法律关系。该协议是双方就财产份额自愿达成的约定。
(2)协议有效的条件有:双方具备相应民事行为能力,能理解协议内容并承担相应责任;协议是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等影响意思表示真实性的情况;协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。
(3)需要注意的是,此协议仅对协议双方有约束力。若涉及房屋产权登记,必须按规定办理相关手续,这样才能确保协议约定的权益得以切实实现。
提醒:签订婚前购房约定份额协议时要确保满足有效条件,涉及产权登记务必及时按规定办理手续,不同情况解决方案有别,可咨询进一步分析。