你好,关于上述的问题,解答如下, 是需要的,下面介绍下关于
继承父母房产需要缴税的相关内容。
1.继承父母的遗产,依法是需要征收
遗产税的,但是确切的来讲
继承房产又分成两种,一种是
法定继承,一种是
遗嘱继承。法定继承是在没有
遗嘱指定的情况下,房子按照
继承顺序传递和分配。如果有两个子女,但老人只想把房子给其中一个,那就需要提前
立遗嘱,指定谁为
继承人。
2.继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承
公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元这就是底线。继承的公证费是按照评估价梯度执行的,所以具体还是要看房产的总价值和相关的规定。
3.但是值得咱们注意的是,
房产遗嘱一定要公证。继承父母房产需带上遗嘱、
死亡证明、户口簿和继承者本人的
身份证到房管部门直接办理
过户手续;如没有遗嘱,则需有其他有
继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后才能够办理过户手续。