您好，我问一下拆迁时房子的价值要怎样计算

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处理土地纠纷，首先得明确纠纷类型，是权属不清，还是使用权益冲突。若权属有争议，可收集土地相关凭证如承包合同、审批文件等，和对方协商，争取达成一致。若协商不成，可走法律途径，向法院起诉。在整个过程中，要注意保留好相关证据，比如沟通记录、现场照片等，以便更好维护自身权益。

村里修马路没有补偿以及是否可以用公家小路进行对换，需要分情况来看： 关于村里修马路没有补偿 合法无需补偿情况 如果村里修马路是基于公共利益的需要，并且符合相关的规划和程序。例如，经过了合法的村民会议或村民代表会议讨论决定，且马路修建是为了改善整个村庄的交通状况、方便全体村民出行等公共目的，在这种情况下，有可能不需要给予特定的补偿。因为村民作为集体成员，本身就有义务为集体公共事业做出一定的贡献。 应给予补偿情况 如果修马路占用了村民的私人土地（如承包地、宅基地等），根据相关法律规定，是需要给予合理补偿的。《中华人民共和国土地管理法》等法律法规明确保障农民的土地权益，当征收或占用农民土地时，要按照规定给予土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。如果村里没有给予补偿，村民可以通过合法途径，如与村委会协商、向乡镇政府反映等方式来维护自己的权益。 关于用公家小路对换 不可以的情况 公家小路通常属于村集体所有的公共资源，用于保障村民的通行等公共需求。随意进行对换可能会影响公共利益，破坏公共交通秩序。如果未经合法程序，私自将公家小路与其他地块进行对换，这种行为是不合法的。因为村集体的公共资源处置需要遵循一定的民主决策程序和法律法规规定。 可以的情况 如果经过合法的民主决策程序，如召开村民会议或村民代表会议，并且该对换方案得到了大多数村民的同意，同时对换行为不会损害公共利益和其他村民的合法权益，那么在符合相关规定的情况下，是可以进行对换的。此外，对换行为还需要办理相关的手续，如进行土地权属变更登记等，以确保对换的合法性和有效性。 综上所述，村里修马路是否补偿以及能否用公家小路对换都需要遵循法律规定和民主程序，以保障公共利益和村民的合法权益。

请注意接听电话，，，

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宅基地被划成基本农田，首先要确定划改是否合法合规。若不合法，可通过合法途径反映情况争取纠正。若划改合法，可考虑申请新的宅基地，按规定流程提交申请材料，获批后在新址建房，同时要配合将原宅基地恢复为农田。

分户成功后，无宅基地的一方可立即向村集体提交申请 审批时限：乡镇政府20个工作日内完成审核（13）

首先，集体财产分配方案通常遵循多数决原则，大部分人同意，少数人反对，方案一般能成立。其次，2022年动迁按2006年人口分配，若有合法依据和集体约定，可能合理，否则不合理。再次，分配方案年限有上限无下限是否合法，要看是否符合集体决策程序和公平原则。解决方案是先协商，达成新共识；协商不成可通过法律途径解决。

户口在农村，依法可以分得宅基地、承包地。没有承包地，符合条件的，可以向政府申请承包地。详情可以电话咨询。

1.宅基地厂房拆迁一般有补偿，包括房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等补偿。 2.房屋价值补偿由专业机构根据厂房实际评估确定；搬迁安置补偿用于弥补设备搬迁、安装费用；停产停业损失补偿针对生产经营厂房，按征收前效益和期限等确定。 3.若厂房是违建或未经合法审批，可能无法获全部补偿或无补偿，要确保厂房建设合法保障权益。

这要看具体情况。通常分地是以户口和村里政策为准。女儿户口迁回，若村里土地已分配完毕、有规定新迁回无地或不在本次分地资格内，可能没份；若村里有新开垦土地或重新分配土地，且未排除其资格，就可能有份。解决方案是了解村里分地政策和分配情况，与村里沟通确认自己是否符合分地条件。

法律分析： （1）农村征收农田补偿受法律规范，依据土地管理法，补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用，同时会安排被征地农民的社会保障费用。 （2）土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区通过制定公布区片综合地价确定，综合考量土地原用途、土地资源条件等，且至少每三年调整或重新公布一次。 （3）地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定。 （4）征收农村村民住宅遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，尊重村民意愿，可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。 提醒： 各地补偿标准有差异，被征地者要及时关注当地政策。遇补偿纠纷，建议咨询专业人士分析。