合同实际履行的构成要件

（一）协商解除合作协议和合同，双方要进行充分沟通，在达成一致意见后签订解除协议。协议中要明确解除时间、已履行和未履行部分的处理方式等，防止后续产生纠纷。 （二）法定解除要符合法定情形，比如因不可抗力无法实现合同目的、一方迟延履行主要债务经催告后合理期限内仍未履行等。一方行使法定解除权时，需通知对方，合同自通知到达对方时解除；若通知载明一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人未履行的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方有异议的，可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

法律分析： （1）协商解决是处理店铺转让合同纠纷的首选方式，合同双方基于平等、自愿原则沟通，能以省时省力的途径找到双方认可的解决方案。 （2）协商不成时，可申请第三方调解，中立的调解机构或个人介入，有助于促成双方达成和解协议。 （3）若合同中有有效的仲裁条款，可申请仲裁。仲裁一裁终局，效率较高。 （4）没有仲裁约定的情况下，可向法院起诉。起诉需准备起诉状和相关证据，如合同原件、付款凭证等，法院会依法判决。 （5）在整个纠纷处理过程中，收集和保存与纠纷相关的各类证据，对维护自身合法权益至关重要。 提醒：处理纠纷要及时收集证据，不同案情的解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

合同解除后违约金扣除，应先遵循合同约定，无约定则依法确定。若合同明确约定了解除时违约金的计算与扣除方法，应按约定执行，如按合同金额一定比例扣除。 若合同未约定，主张违约金一方需证明违约造成的损失。因为违约金以补偿损失为主，法院或仲裁机构会以实际损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依公平和诚实信用原则确定违约金数额并扣除。若违约金与损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 建议在签订合同时明确违约金计算和扣除方式，降低后续纠纷风险。发生纠纷时，主张违约金一方及时收集损失证据，以便依法维护自身权益。

（一）订立合同阶段，尽量签订书面合同，明确双方权利义务，若无法签订，注意保留送货单、收货单、结算单、发票等凭证。 （二）履行合同期间，妥善保存付款凭证和交货凭证，证明买卖双方的履行情况。 （三）重视双方沟通的聊天记录、邮件等电子数据，这些可证明合同变更等新约定。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。上述提到的书面合同、送货单、付款凭证、聊天记录等均符合该法规定的证据类型，可在纠纷处理中使用。

不同法律场景下，无需支付赔偿金的情形如下： 民事合同中，一方依约全面履行无违约，或因不可抗力致合同无法履行，且及时告知并提供证明的，无需支付违约赔偿。 侵权责任上，能证明损害是受害人故意或第三人过错导致，或正当防卫、紧急避险未超必要限度，不用承担赔偿。 劳动法律关系中，劳动者主动辞职且单位无过错，单位无需支付经济赔偿。

1.合同无效后，因合同取得的财产应返还，无法返还或没必要返还则折价补偿。有过错方需赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。比如欺诈致使合同无效，欺诈方要返还财产并赔偿；双方都有疏忽过错，按过错程度分担损失。 2.合同无效不影响解决争议方法的条款效力，双方可据此解决后续责任承担问题。 3.解决措施与建议：交易中要充分了解合同内容和对方情况，避免因信息不对称导致合同无效。发现合同可能无效时，及时咨询专业法律人士，明确责任和处理方式。若产生纠纷，按合同中解决争议的条款积极处理，维护自身合法权益。

1.合同诈骗立案标准：以非法占有为目的，签合同或履行合同期间，骗对方财物达两万元以上，会被立案追诉。 2.量刑差异：诈骗数额较大，判三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金；数额巨大或情节严重，判三到十年有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，判十年以上有期徒刑或无期徒刑，可并处罚金或没收财产。 3.地方标准：各地会结合当地情况，在规定幅度内定具体数额标准。

1.合同未按时付违约金计算分约定和法定两种情况。有约定时按合同约定方式计算，如按未付款项一定比例或具体金额计算。不过若约定违约金过分高于或低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 2.若合同未约定，按违约造成的实际损失计算，实际损失含直接损失与可得利益损失。像因对方逾期付款致己方资金占用损失，可参照银行同类贷款利率算。当事人主张可得利益损失赔偿，需提供证据。 3.解决措施与建议：签订合同时应明确违约金计算方式，避免后续纠纷。若出现违约金过高或过低情况，及时收集损失证据向法院或仲裁机构请求调整。主张可得利益损失赔偿时，提前准备好相关证据。

合同诈骗管辖权确定依据如下： 1.地域管辖：刑事案件一般由犯罪地法院管，若被告人居住地法院审判更合适，也可由其管辖。犯罪地含行为发生地和结果发生地，合同诈骗里，行为发生地常指合同签订、履行地等，结果发生地是损害结果出现地。 2.级别管辖：基层法院管一审普通刑事案件，危害国家安全、恐怖活动及可能判无期、死刑的案件，由中级法院管。合同诈骗案通常基层法院一审，复杂重大案件上级法院依情况管辖。

（一）若合同中有约定解除条件，当条件达成，解除权人应及时向对方发出解除通知，保留好通知送达的证据。 （二）遇到法定解除情形，如因不可抗力不能实现合同目的，当事人应尽快通知对方解除合同。 （三）通知解除时，若要载明债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，需明确合理期限。 （四）当对方对解除有异议，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 （五）也可直接通过起诉或申请仲裁的方式主张解除合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

1.合同未到期提前解约要依据具体情况处理。若合同有解约约定，符合条件时可按约定解约，不过可能要承担违约责任，像支付违约金。若合同无相关约定，提前解约就构成违约。 2.对于有约定的情况，解约方应严格按照合同约定的流程进行操作，同时准备好承担违约责任所需支付的费用等。 3.对于无约定的情况，提前解约方要主动与对方沟通，诚恳说明解约原因，尽力争取对方理解以达成一致解约协议。若协商不成，要积极承担违约责任，可与对方协商选择合适的违约责任承担方式，如继续履行合同或进行赔偿等。赔偿时要注意损失赔偿额的范围，合理确定赔偿金额。

（一）确定被告身份信息 要收集违约消费者的姓名、联系方式、地址等，确保能明确其身份。 （二）明确诉讼请求和事实理由 详细说明消费者仅退款未退货的情况，以及要求消费者承担责任的具体方式，如返还商品或赔偿相应款项。 （三）准备证据材料 收集交易记录、聊天记录、物流信息等，用以证明消费者的违约行为。 （四）评估案件关联性和共性 判断众多案件之间的相似程度，若差异较大则考虑分别起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条规定，当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。