法律分析:
(1)婚后夫妻共同出资购房,不管登记在谁名下,若无特殊约定,都属于夫妻共同财产。这体现了婚姻关系中双方对家庭财产的平等贡献。
(2)一方用个人财产付首付并贷款,婚后用共同财产还贷,且不动产登记在首付支付方名下,离婚时先由双方协议处理。协商不成,法院可判归产权登记方,未还贷款是其个人债务,同时产权登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
(3)一方父母出资买房,产权登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,属夫妻一方个人财产。双方父母出资购房,产权登记在一方子女名下,若无特别约定,按各自父母出资份额按份共有。
提醒:
婚后购房涉及多种情况,建议保留好出资凭证等相关证据。不同案情处理方式有别,可咨询进一步分析。