业主大会一定是定期召开的吗什么情况下可以召开临时会议

法律分析： （1）宣告破产时破产企业经营管理的全部财产属于破产财产分配范围，涵盖固定资产、流动资产等破产企业实际控制管理的各类资产。 （2）破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产纳入分配范围，包括该期间内的经营收益、追回应收账款等新增财产。 （3）破产企业依法应当行使的其他财产权利属于分配范围，如知识产权、股权等具有财产价值的权利。 （4）已作为担保物的财产不属于破产财产分配范围，但担保物价款超过所担保债务数额的部分属于破产财产。 （5）法律禁止扣押执行的财产、企业成员个人的财产等不在破产财产分配范围内。 提醒： 破产财产分配需遵循法定顺序，担保债权人优先于普通债权人受偿，涉及破产债权的主体应及时了解自身债权类型及受偿可能性，必要时咨询专业人士获取针对性建议。

1.企业破产是市场正常退出程序，企业法人本身不承担刑事责任，法定代表人是否坐牢取决于其在破产过程中的行为。若未实施违法犯罪行为，仅因企业经营不善破产且依法履行清算义务、配合破产程序，无需承担刑事责任；若存在故意隐匿转移财产、虚构债务、伪造销毁会计凭证等行为，可能构成虚假破产罪或妨害清算罪，会被追究刑事责任。 2.解决措施和建议： -法定代表人应严格遵守法律法规，依法履行职责，积极配合破产程序。 -企业应建立健全内部监督制度，防止法定代表人实施违法犯罪行为。 -相关部门应加强对企业破产程序的监管，加大对违法犯罪行为的打击力度。

法律分析： （1）企业认缴日期变更属于公司章程修改范畴，需召开股东会或股东大会对变更事宜进行表决，决议需经代表三分之二以上表决权的股东通过方可生效。 （2）根据有效股东会决议，修改公司章程中关于认缴日期的具体条款，确保章程内容与决议事项一致。 （3）准备变更登记所需材料，通常包括公司法定代表人签署的变更登记申请书、股东会决议文件、修改后的公司章程或章程修正案等。 （4）携带上述材料前往公司登记机关提交变更登记申请，登记机关受理后会审核材料，材料齐全且符合法定形式的，将予以变更登记并换发营业执照。 （5）完成变更登记后，公司应及时更新企业信用信息公示系统等平台上的认缴日期信息，保障交易相对人的知情权。 提醒： 企业认缴日期变更需严格遵循法定程序，未按规定办理变更登记或公示的，可能影响交易安全或面临登记机关处罚，具体操作建议咨询专业法律人士确保合规。

法律分析： （1）其他公司款项转入个人账户时，首要步骤是查明打款原因。可直接联系打款公司，明确款项性质，包括是否为误转、劳务报酬或业务往来款等类型。 （2）若款项属于误转，接收人构成不当得利，应及时将款项返还给打款公司。若拒不返还，打款公司有权通过诉讼途径要求返还相应款项。 （3）若款项标注为劳务报酬，需确认自身是否为该公司提供过相应劳务服务。若确实提供过劳务，接收该款项属于合理行为；若未提供劳务，则需与打款公司沟通处理该款项。 （4）若款项属于业务往来款，需核实自己或所在单位与打款公司是否存在业务关系。若存在业务关系，按双方业务约定处理该款项；若不存在业务关系，则应及时将款项退回给打款公司。 提醒： 遇到不明款项转入个人账户时，切勿擅自使用或占用，应第一时间联系打款方核实情况并依法处理，避免因款项处理不当引发法律纠纷；若对款项性质或处理方式存疑，建议咨询专业法律人士获取具体指导。

（一）若股东已足额出资，无需额外承担公司破产欠款，公司用全部财产偿债。 （二）若股东未足额出资，要在未出资或抽逃出资范围内承担补充赔偿责任。 （三）若股东滥用权利逃避债务、损害债权人利益，对公司债务承担连带责任。 （四）若存在出资不实等情形，破产管理人会要求股东补足出资偿债。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第二十条规定，公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

法律分析： （1）企业破产后的一般责任承担规则：企业作为独立民事主体，以其全部财产对自身债务承担责任。法人作为企业的法定代表，若不存在法定过错情形，无需以个人财产清偿企业债务。 （2）法人虚假出资或抽逃出资的责任：若法人存在虚假出资或抽逃出资行为，需在未出资本息范围内，对企业债务中不能清偿的部分承担补充赔偿责任。 （3）法人滥用法人独立地位的责任：若法人滥用企业法人独立地位和股东有限责任，逃避债务并严重损害债权人利益，需对企业债务承担连带责任。 （4）法人违反忠实或勤勉义务的责任：若法人因违反忠实义务或勤勉义务导致企业破产，需依法承担民事责任，且自破产程序终结之日起三年内，不得担任其他企业的董事、监事或高级管理人员。 提醒： 法人在企业经营中应严格履行出资义务及忠实勤勉义务，避免滥用法人独立地位逃避债务，否则将承担个人责任；若涉及企业破产相关责任纠纷，建议咨询专业人士明确具体责任范围。

法律分析： （1）确定被告主体：纠纷在个人与公司之间，以公司为被告，老板身份不影响；若因股东个人行为引发纠纷，被告则为该股东。 （2）起诉准备：起诉时要准备好起诉状，清晰阐述诉讼请求和事实理由，同时收集相关证据。 （3）管辖与程序：对于劳动争议，需先进行劳动仲裁，之后才能向法院起诉；其他民事纠纷可直接向法院起诉。 （4）信息提供：起诉公司要提供其工商登记信息，起诉股东则需提供其身份信息。 提醒：起诉前务必准确判断纠纷性质确定被告，准备材料要齐全。不同纠纷适用程序不同，劳动争议必须先仲裁，若情况复杂建议咨询以进一步分析。

未实缴的认缴股权作为财产性权利可进行分割，处理时要结合具体场景和法律规定。以夫妻共同财产分割为例，有以下分割方式及注意事项： 1.折价补偿：一方获取股权，给另一方支付对应股权价值的补偿款。补偿款金额要综合股权认缴金额、公司经营状况、未来出资义务等因素评估。获得股权的一方要继续履行未实缴的出资义务。 2.股权转让：双方协商把部分股权转给另一方，要符合公司法关于股权转让的规定。比如有限责任公司需经其他股东过半数同意，不同意的股东应购买该股权，不购买则视为同意转让。受让方取得股权后，要承担相应的出资义务。 3.变现分割：若双方都不想持有股权，可将股权转让给第三方，变现后分割价款。转让所得要优先用于补足未实缴出资。 分割时内部关于出资义务的约定不能对抗公司及债权人，公司或债权人仍可向股权持有人要求补缴未实缴出资。 解决措施和建议： 1.进行折价补偿时，找专业评估机构评估股权价值，确保补偿款合理。 2.股权转让时，严格按公司法规定操作，避免转让无效。 3.变现分割时，及时用转让所得补足未实缴出资，避免公司及债权人追责。

1.委托开发完成的技术成果归属遵循约定优先原则，若没有约定或者约定不明，则按法律规定处理。申请专利的权利在无约定时归研究开发人，研究开发人获得专利权后，委托人可依法实施该专利，且研究开发人转让专利申请权时，委托人有同等条件下的优先受让权。非专利技术成果无约定时，使用权和转让权归研究开发人，委托人可在委托开发特定目的范围内免费使用。 2.为避免潜在争议，当事人应通过书面合同明确约定技术成果归属以及后续权利分配。这能让双方权利义务清晰，减少纠纷发生的可能性，保障双方合法权益。 3.具体建议如下： -当事人在进行委托开发时，尽早签订书面合同，明确技术成果归谁所有、后续权利如何分配等关键内容。 -合同条款要详细具体，对各种可能出现的情况和权利分配方式都进行明确规定。 -签订合同过程中，可咨询专业法律人士，确保合同符合法律规定，保障自身权益。

（一）按出资比例分配股份。股东根据实际出资额占公司总出资额的比例确定股份份额，这是常见的分配方式，能体现股东初始投入的公平性。 （二）折算非货币形式的贡献为股份。若有股东以技术、劳务或关键人脉渠道等非货币形式对公司有重要贡献，可通过全体股东协商一致，评估其价值后折算成相应股份比例。 （三）预留股份池。预留一定比例的股份，用于后续员工激励、吸引新投资者等，具体比例可根据公司发展规划确定。 （四）签订书面协议明确股份分配。全体股东需就股份比例、权利义务等内容充分沟通并达成一致，签订书面协议，避免后续产生纠纷。 法律依据为《中华人民共和国公司法》第三十四条：股东按照实缴的出资比例分取红利，公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。

法律分析： （1）破产经济补偿争议适用劳动争议仲裁时效规定，仲裁时效期间为一年，从当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算。 （2）仲裁时效期间内，若当事人向对方主张权利、向有关部门请求权利救济，或对方同意履行义务，仲裁时效中断，从中断时起重新计算仲裁时效期间。 （3）因不可抗力或其他正当理由，当事人无法在仲裁时效期间内申请仲裁的，仲裁时效中止，从中止原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。 （4）劳动关系存续期间因拖欠破产经济补偿发生争议的，劳动者申请仲裁不受一年仲裁时效期间限制；但劳动关系终止的，劳动者应自劳动关系终止之日起一年内提出仲裁申请。 提醒： 劳动者需关注破产经济补偿争议的仲裁时效，尤其是劳动关系终止后，应在一年内申请仲裁，避免因超过时效无法维护自身合法权益。

虽然建筑物有23年历史，但被指违建仍要重视。可先收集能证明建筑合法性的材料，像当时的建设许可、规划文件等。若有合法手续，可向投诉者说明情况。若确实无合法手续，考虑与相关方协商，看能否通过补办手续使其合法化；若无法补办，可能要考虑拆除违建部分，避免后续麻烦。