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抵押物可否直接变卖
抵押物可否直接变卖
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-26 23:20:59
已帮助2139人
精选律师 ·
讲解实例
抵押物可否直接变卖
1、如果
抵押权
人和
抵押
人协商一致达成合意,可以直接变卖抵押物,但是不能损害其他
债权人
的利益。
2、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
3、抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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抵押物可否直接变卖
法律咨询顾问
问题:债务人变卖抵押物是否算是犯罪
1、债务人变卖抵押物不算是犯罪。抵押人可以变卖转让自己的抵押财产。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律咨询顾问
问题:抵押物、质物、留置物折价或者变卖的价格怎样才算公平合理?
担保法规定,实现抵押权、质权、留置权的方式可以是折价或者以拍卖、变卖抵押物、质物、留置物的价款优先受偿。拍卖是采取竞价买卖的方式,以出价最高的人买得,这种方式能够较为真实地反映担保物的价值,有拍卖条件的地方,应当首选这种方式。折价或者变卖是担保人与债权人、担保人与买受人就担保物的转让协议的价格,有时不能体现担保价值。担保物折价或者变卖的价格应当公平合理,使各方当事人的利益都得到保护,并且不得损害其他权利人的利益。比如,抵押权人不能故意压低担保物价格而折价。抵押人与买受人不能串通损害抵押权人的利益。因此,担保物折价或者拍卖应当参照一个合理的价格标准,这个合理的价格标准即是该物在转让时的市场上的价格。
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吕美亮律师
2024-05-21 14:03:16
你好 需要我们提供什么帮助
问题:在吗?
钱威律师
2024-05-20 23:34:09
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:价格合理当时给我说付钱后最多3/4天就能到货,前段时间\\\\\\\(5月7号左右\\\\\\\)朋友给我说有一批酒?
钱威律师
2024-05-20 15:12:20
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:在吗?
吕美亮律师
2024-05-20 09:32:26
借钱的资金用途是偿还房贷,如果你想让对方承担该债务,那么房产应当有对方一半;
问题:房子是婚前自己买的,婚后借钱提前还贷款,这笔借的钱在离婚时是否需要分给另一方,或者是否需要共同债务?
杜强吉律师
2024-05-20 12:01:51
你好,可以具体说一下
问题:用的对方的信用卡,现在借钱去还她的卡那借的钱还属于共同债务吗?
杜强吉律师
2024-05-20 10:29:38
你好,可以具体说一下
问题:有个朋友欠我钱人跑了,怎么查询手机号码?
郭海滨律师
2024-05-20 19:31:17
一车多押高利贷,车被拖走,另一方告我诈骗成立嘛?涉嫌诈骗罪
问题:一车多押高利贷,车被拖走,另一方告我诈骗成立嘛?
钱威律师
2024-05-16 18:54:43
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:欠了好多钱,还不上了?
杜强吉律师
2024-05-16 17:03:26
你好,可以具体说一下
问题:企业与企业之间借款利息交所得税吗?
吕美亮律师
2024-05-16 01:54:18
可以委托律师代为应诉
问题:我的车贷逾期了被银行起诉了但是人现在在国外怎么办?
钱威律师
2024-05-20 23:34:09
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吕美亮律师
2024-05-21 14:03:16
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钱威律师
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吕美亮律师
2024-05-20 09:32:26
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问题:房子是婚前自己买的,婚后借钱提前还贷款,这笔借的钱在离婚时是否需要分给另一方,或者是否需要共同债务?
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2024-05-20 12:01:51
你好,可以具体说一下
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2024-05-20 19:31:17
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2024-05-16 18:54:43
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杜强吉律师
2024-05-20 10:29:38
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