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婚前首付婚后一方还贷房子算谁的

1、一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产。但是,此种情况下,一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,合同已经履行,因此,即使未取得房产证,该房产也应认定为婚前一方的个人财产离婚时房产归购买房屋方所有。
2、即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记与首付方名下,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。
最新修订:2024-03-01
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