结论:
夫妻共同房产还完房贷后分割,能协商一致则按协商结果分,无法协商法院会依法律规定处理,不同购房情况分割方式有别。
法律解析:
在夫妻共同房产还完房贷分割时,若夫妻双方达成一致,可按约定分割房产,如一方得房并补偿另一方,或卖房分款。若协商无果诉诸法院,婚后用共同财产购买的房屋一般认定为共同财产,原则上均等分割,不过会综合考虑双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等因素。若一方婚前付首付,婚后共同还贷,房屋产权可能归首付方,但婚后共同还贷及增值部分属共同财产,得房一方要补偿另一方。不同的房产购买情况和分割情形涉及诸多法律细节,若对夫妻共同房产分割存在疑问和复杂情况,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。