1、权利人有权流转建设用地
使用权；
2、流转建设用地使用权的方式有转让、互换、
出资、赠与或者
抵押；
3、建设用地使用权流转时必须遵循法律规定，特别是有关限制性规定。
4、法律依据：
《土地管理法》第2条第3款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依法转让。”
《
城市房地产管理法》第36条规定：“房地产转让，是指房地
产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为；”第47条规定：“依法取得的
房屋所有权连同该房屋占用范围内的
土地使用权，可以设定
抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。”
《城镇
国有土地使用权出让和转让暂行条例》第4条规定：“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。合法权益受国家法律保护。”第19条第l款规定：“
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。”
