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农村宅基地怎么分配呢
农村宅基地怎么分配呢
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-22 14:38:27
已帮助2173人
精选律师 ·
讲解实例
农村宅基地怎么分配呢
依据我国法律规定,在我国农村范围内,
宅基地
的管理实行的是所有权与使用权相分离的制度。首先,从
宅基地使用权
的外部关系来看,是特殊的财产,不应作为
遗产继承
。其次,宅基地使用权属于家庭共同共有,不是被
继承人
的个人财产,不能作为遗产继承。
【法律依据】《
民法典
》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得
继承
的遗产,不得继承。
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没有集体户口,怎么都是不合法的
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请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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您好,建议您让律师介入分析,为您争取最大的权益
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问题:您好,我想咨询下徐州市铜山区农村宅基地政策
按照协议可以起诉履行约定
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什么时候建的,什么时候建的
问题:非法在自己成包的土地上建房?
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您好说明是哪个手指以及节数
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您好,根据《农村土地承包经营权证管理办法》规定: 第十七条:农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,承包方应向乡 (镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。
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你好,可以电话沟通一下
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您好,您是被政府征用水田了?
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