不影响,房本满五是按房屋总年限的。
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:
房产证;
身份证明及
复印件;
协议离婚的提交
离婚证及复印件,
离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
法院判决离婚的提交生效的
法院判决书及复印件,
判决书中明确
房产归属的可由权利人一方申请登记。
法律依据:
《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》第四条
《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》第四条规定:个人将通过受赠、
继承、
离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,也适用《通知》的有关规定。其
购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续。