离婚时有约定份额的房产证怎么分

（一）若房产证有明确份额约定，双方应按约定进行房产分割，能达成一致时，及时办理房产过户等手续。
（二）当一方不配合按约定分割时，另一方可向法院起诉，由法院判决房产按约定份额归属，获得房产一方支付对应折价款。
（三）若约定显失公平且存在欺诈、胁迫等情形，受损害方请求法院撤销约定重新分割，但要承担举证责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚分割房产，若房产证有明确份额约定，通常按约定处理，夫妻财产分割遵循意思自治。
2.双方就房产分割达成一致，按约定份额办过户等手续即可。若一方不配合，另一方可起诉，法院一般尊重约定，获房方或需给对方折价款。
3.若约定显失公平，且能证明签定时有欺诈、胁迫等情况，可请求法院撤销约定重新分割，但要承担举证责任。

结论：
离婚时房产证明确约定份额的，一般按约定分割；双方能达成一致可按约定办理过户，一方不配合另一方可起诉；若约定显失公平且有欺诈、胁迫等情形，可请求撤销约定重新分割。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻财产分割遵循意思自治原则，房产证有明确份额约定的，通常按此约定处理。双方达成一致后按约定完成房产过户等手续，若一方不配合，另一方向法院起诉，法院会尊重约定进行判决，获得房产方可能需支付折价款。不过，若约定显失公平且一方能证明签订时有欺诈、胁迫等情况，可请求撤销约定重新分割，但要承担举证责任。如果在离婚房产分割方面遇到难题，或者对相关法律规定仍有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚时房产证明确约定份额，通常按约定分割，这体现了夫妻财产分割意思自治原则。若双方能达成一致，按约定份额办理过户等手续即可完成分割。
2.若一方不配合分割，另一方可起诉至法院，法院一般会尊重约定，判决房产按约定份额归属，获得房产一方需支付另一方对应折价款。
3.若约定显失公平且一方能证明签订时存在欺诈、胁迫等情况，可请求法院撤销约定重新分割，但要承担举证责任。

建议双方尽量协商解决房产分割问题，签订约定时要谨慎。若需起诉，应提前收集好相关证据，以保障自身权益。

法律分析：
（1）房产证明确约定份额的，离婚时夫妻财产分割遵循意思自治，一般按照约定进行分配，这体现了对当事人意愿的尊重。
（2）双方若能就房产分割达成一致，可按约定份额办理房产过户等手续，和平完成分割。
（3）当一方不配合分割时，另一方可向法院起诉。法院通常会依据双方约定，判决房产按约定份额归属，获得房产的一方可能需支付另一方对应折价款。
（4）若约定显失公平，且一方能证明签订时有欺诈、胁迫等情形，可请求法院撤销约定重新分割，但要承担举证责任。

提醒：离婚分割房产时应留存好相关约定证据。若认为约定显失公平，需及时收集欺诈、胁迫等证据，证据不足可能面临败诉风险，具体案情建议咨询专业法律分析。