投资写字楼等商业地产需要考虑哪些因素

合伙人私吞工程款可通过多途径处理以维护自身权益。 发现合伙人私吞工程款，先与对方协商，明确告知其行为违反合伙协议和法律规定，要求返还私吞款项。若协商不成，收集合伙协议、工程款收支凭证、聊天记录等证据，证明其私吞行为。之后可向法院提起诉讼，以不当得利或侵占为由要求返还工程款，承担违约责任并赔偿经济损失。 若私吞数额较大，涉嫌职务侵占罪，可向公安机关报案，由司法机关追究其刑事责任。 建议在合伙事务中，加强财务管理，定期核对账目，明确资金流向；签订详细、规范的合伙协议，明确各方权利义务及违约责任；遇到问题及时沟通，避免矛盾升级。

1.公司应在法人去世后及时变更法定代表人，虽然法律未明确规定具体时限，但及时变更很有必要。法定代表人负责代表公司进行民事活动，去世后无法履职，不及时变更会影响公司正常运营与业务开展。 2.解决措施与建议：首先，公司要召开股东会或董事会，形成变更法定代表人的决议。接着，准备好相关文件，像变更登记申请书、股东会决议、新法定代表人身份证明等。然后，自决议作出之日起30日内，向公司登记机关申请变更登记。登记机关受理后会在规定时间内审核，审核通过即可完成变更登记。这样能确保公司运营不受太大影响，保障业务的顺利开展。

1.法定代表人可通过辞去职务终止代表身份，但法人是组织不存在注销“法人身份”一说。 2.若要变更法定代表人，需按公司章程规定程序进行。一般要召开股东会或董事会作出变更决议，然后向登记机关申请办理变更登记。 3.若公司不配合办理变更登记，法定代表人可通过向法院起诉等法律途径，要求公司履行变更登记义务。 建议法定代表人在辞去职务时，仔细查阅公司章程，严格按照规定程序操作。遇到公司不配合的情况，及时收集相关证据，通过合法途径维护自身权益。

想追回代理费，先看加盟合同约定，若对方有违约行为，比如没按承诺提供支持等，可收集证据，和对方协商退款。协商不成，可走法律途径，向法院起诉要求解除合同、返还代理费。同时，要注意保留好合同、付款凭证、沟通记录等材料，这些都能作为维权证据。

结论： 老公未经同意擅自将夫妻共同财产出资设立的公司法人变更给小三，此行为可能损害财产权益，可先沟通要求恢复原状，沟通无果可收集证据起诉，请求确认变更无效，造成损失可主张赔偿。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属于夫妻共同财产。以夫妻共同财产出资设立的公司，其相关权益也属于夫妻共有。老公擅自将法人变更给小三，可能侵犯了另一方对夫妻共同财产的平等处理权。当遇到这种情况，先沟通是较为温和的解决方式。若沟通无法解决问题，收集公司出资证明、变更法人文件等证据向法院起诉，法院会根据证据判断变更行为是否合法有效。若认定变更损害权益，会判决恢复原法人登记。若因该变更行为造成损失，受损方有权主张赔偿。如果您在处理此类问题时遇到困难，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

结论：离婚可协议或诉讼，无过错方有权请求损害赔偿；公司破产一般以公司财产担责，特殊情形股东可能担责，要及时清算并收集出轨证据争取权益。 法律解析：依据民法典，离婚时若双方能就财产分割、子女抚养等协商一致，可签订协议到民政部门登记离婚；若协商不成，可向法院诉讼离婚。因一方出轨导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿。对于有限责任公司，公司法规定公司以其全部财产对公司债务承担责任，通常不涉及股东个人财产，但股东滥用权利逃避债务时要承担连带责任。公司破产需及时清算并通知债权人申报债权。收集出轨证据能在离婚诉讼中更好维护自身权益。若在离婚和公司破产处理上遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

要办推广短剧入驻营业执照，首先确定好公司名称、经营范围等信息，准备法人身份证明、注册地址证明等材料。然后到相关登记处提交申请，填好表格，提交材料。审核通过后，就能领取营业执照了。后续还得去做税务登记等。办照时确保提交的材料真实有效、完整，确保顺利拿到执照开展业务。

结论： 拒绝老板担任财务负责人的要求通常无不良后果，且是对自身权益的合理保护；老板不能因拒绝而随意克扣工资或违法解除合同。 法律解析： 是否担任职务遵循个人意愿，老板无权强迫。虽然拒绝可能带来职场影响，但从法律层面，老板随意克扣工资、违法解除劳动合同的行为是不被允许的。《中华人民共和国劳动合同法》保障劳动者的合法权益，若老板有此类违法行为，劳动者可通过劳动仲裁、诉讼来维护自身权益。而若答应担任财务负责人，要对财务报表真实性、税务合规等负责，出现问题可能被追究行政甚至刑事责任。所以拒绝担任这一职务是明智之举。如果大家在工作中遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询。

结论： 夫妻分股权所得收益需结合股权性质、收益类型及是否有协议等情况确定，分割方式多样。 法律解析： 若股权为夫妻共同财产，离婚分割一般遵循均等原则，但法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若股权是一方婚前财产，婚后除孳息和自然增值外的收益，应认定为夫妻共同财产进行分割，如婚前持有的股权婚后公司分红通常属夫妻共有且平均分配。若双方有关于股权及收益分配的书面协议，则按协议处理。在实际生活中，夫妻股权分割情况复杂，每个家庭都可能有不同情形。如果遇到夫妻股权分割方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和应采取的措施。

结论： 夫妻离婚时，老公持有的股权分割依取得时间和出资性质而定。婚前个人财产购买的股权属个人财产不分割，婚后以共同财产出资取得的股权一般为共同财产，分割时可先协商，协商不成按公司类型处理。 法律解析： 依据民法典，财产性质影响分割方式。婚前用个人财产购买的股权，因其财产来源的个人属性，离婚时不参与分割。婚后以夫妻共同财产出资取得的股权，基于婚姻关系存续期间财产共有的原则，通常认定为夫妻共同财产。对于有限责任公司股权，不同股东态度对应不同处理方式，体现了对公司人合性和股东权益的尊重。股份有限公司股权可直接分割，因其更具资合性。若遇到夫妻离婚股权分割的复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

个体户不存在法人变更，而是经营者变更。需准备的资料有经营者签署的《个体工商户变更登记申请书》、新经营者的身份证明、委托代理人办理的，还需提交授权委托书及代理人身份证明。另外，可能得根据具体情况提供其他证明材料，比如涉及前置许可的，要提供相关批准文件。准备好资料后前往登记处办理就行。

个体户不存在法人概念，只有经营者。变更经营者有两种情况：家庭经营的，可以在家庭成员间变更，需携带申请书、新经营者身份证明等材料办理；个人经营的，一般需注销原个体工商户，新经营者重新申请登记，准备登记申请书、身份证明和经营场所证明等，去办理相关手续。