离婚时共有房子如何分

法律分析： （1）固定证据是关键，聊天记录、视听资料、证人证言等能证明对方出轨，此为法律规定的其他重大过错，可据此主张损害赔偿。 （2）梳理夫妻共同财产范围很重要，不能仅听对方说辞，要核查房产、车辆、存款等情况，怀疑转移隐匿财产时可申请法院调查取证。 （3）若对方提起离婚诉讼，要积极应诉，在答辩中提出损害赔偿请求，并要求法院根据过错程度适当多分财产。 （4）选择协议离婚时，要在离婚协议中明确财产分割方案、损害赔偿金额、支付方式与期限，对方不履行可申请强制执行。 （5）损害赔偿请求应在离婚诉讼中一并提出，或协议离婚后一年内单独起诉主张。 提醒：要及时固定出轨证据，注意损害赔偿请求的提出时间，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）有合法有效遗嘱的情况 按遗嘱内容分配房产，遗嘱明确指定的继承人取得对应的房产份额。 （二）无遗嘱的法定继承情况 第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配房产份额。若继承人协商一致，可不均等分配。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，分配时可以多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配时应当不分或少分。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.老公出轨不一定能直接判决离婚，需依据具体行为结合法定情形判断。民法典规定，夫妻一方要求离婚，法院先调解，感情确已破裂且调解无效才准予离婚，法定离婚事由包含重婚或与他人同居、实施家庭暴力等。 2.若出轨构成重婚或与他人同居，属于法定离婚事由，调解无效时法院会判决离婚；若只是偶尔出轨或婚外情，未达上述程度，需举证证明该行为致使夫妻感情确已破裂，不然法院可能不直接判决离婚。 3.解决措施和建议：要判断能否离婚需看是否满足法定离婚事由或能证明感情破裂，建议收集相关证据来支持离婚诉求。

结论： 夫妻婚前协议对婚后一方房产有明确约定按约定分割，无约定则根据房产是婚前个人财产、婚后用个人财产购买登记在自身名下、婚后用共同财产购买等不同情况进行分割，且婚前协议要合法有效。 法律解析： 依据民法典，夫妻可书面约定财产归属。婚前协议对婚后一方房产有明确约定时，遵循约定分割。若协议未约定，若房产是一方婚前个人财产，婚后仍归个人，不参与分割；若婚后一方取得房产，用个人财产购买且登记在自身名下属个人财产，用夫妻共同财产购买即使登记在一方名下仍属共同财产，分割时按均等原则并结合出资贡献等因素确定份额。同时，婚前协议内容不能违反法律强制性规定，需是双方真实意思表示才有效。如果大家在婚姻财产分割方面有疑问，或者对婚前协议的合法性等问题不确定，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

结论： 一方以婚前个人财产购房，其归属需结合登记情况和出资凭证认定，全款且登记己方名下为个人财产，登记双方名下为夫妻共同财产，有婚后还贷则婚后还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，建议签书面协议明确房产归属和权益份额。 法律解析： 根据相关法律规定，财产的性质认定与取得方式和登记情况紧密相关。一方用婚前个人财产全款购房并登记在自己名下，这只是财产形态从货币转化为房产，本质还是个人财产，但留存相关证据很重要，能在纠纷时证明财产来源。若登记在双方名下，可看作是对配偶的赠与，房产也就成了夫妻共同财产。当存在婚后共同还贷情况，婚后还贷及对应增值部分因涉及夫妻共同投入，所以属于夫妻共同财产，而婚前出资部分依然是个人财产。为保障双方权益、避免日后纠纷，夫妻签订书面协议，清晰约定出资情况和财产性质是很有必要的。如果在房产归属等法律问题上还有疑问，可向专业法律人士咨询。

（一）若被执行人无履行能力，法院通常会采取限制高消费、纳入失信被执行人名单等措施，不会让其承担刑事责任。在此情况下，被执行人可与申请执行人沟通，说明自身经济状况，尝试达成新的支付协议。 （二）若被执行人有履行能力却拒不履行，故意隐匿、转移财产或实施其他妨碍执行的行为，可能构成拒不执行判决、裁定罪，会面临刑事处罚。申请执行人可收集相关证据，向法院反映被执行人的恶意行为。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

结论： 离婚后父亲服刑丧失抚养能力，子女抚养权优先归母亲，父亲仍需承担抚养费。 法律解析： 依据民法典，离婚后确定子女抚养权以有利于子女身心健康、保障其合法权益为原则。父亲服刑时无法履行抚养义务，不具备直接抚养子女的现实条件，所以法院一般会判决由母亲直接抚养子女。不过，若母亲存在无抚养能力等特殊情况，有负担能力的祖父母、外祖父母或其他愿意担任监护人的个人、组织也可抚养，但要经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或民政部门同意。另外，父亲服刑期间仍需承担子女抚养费，金额可双方协商或由法院判决，服刑期间暂时无法支付的，出狱后应补足。如果在子女抚养权及抚养费方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身及子女的合法权益。

结论：约定预先放弃或剥夺抚养权不具有法律效力，抚养权归属需依据法律以子女最佳利益为原则确定。 法律解析：根据民法典婚姻家庭编，父母对子女的抚养权既是法定权利也是法定义务，不能通过约定预先放弃或剥夺。虽然出轨行为可能影响法院对父母抚养能力和品行的判断，但不能作为预先约定自动放弃抚养权的合法理由。这类约定限制了父母法定权利、损害子女合法权益，违反公序良俗或法律强制性规定，所以无效。法院在审理抚养权纠纷时，会综合考虑子女年龄意愿、父母抚养条件等因素来判决。如果您在抚养权等婚姻家庭法律问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.离婚时房贷未还清的处理要综合房屋性质和双方约定来确定。若房屋是夫妻共同财产，房贷一般属于共同债务。这种情况下，双方可先协商房产归属和债务承担，若协商一致就按约定履行。若协商不成，法院会将房屋判给一方，由该方继续偿还剩余贷款，并且要对共同还贷部分及其对应增值给予另一方补偿。 2.若房屋是一方婚前购买婚后共同还贷，产权归登记方，剩余贷款由登记方承担，同时要对另一方进行共同还贷及增值部分的补偿。 3.要注意的是，夫妻内部关于债务的约定不能对抗债权人银行。若一方履行了还款义务，可依据约定向另一方进行追偿。 解决措施和建议： 1.夫妻双方在离婚时应尽早沟通协商房贷处理问题，签订书面协议明确约定，降低后续纠纷风险。 2.若协商不成，要及时收集购房合同、还贷记录等相关证据，以便在诉讼中维护自身权益。 3.履行还款义务后及时保存相关凭证，便于向另一方追偿。

结论： 离婚案件中公司配股及收益分割需结合取得时间、性质确定，婚后取得的原则上属共同财产，分割可先协商，协商不成按不同情况处理。 法律解析： 在离婚案件里，公司配股及收益分割有明确规定。婚后取得的配股及对应收益通常是夫妻共同财产，离婚时要进行分割。若配股源于婚前个人股份，配股本身为个人财产，但婚后的分红、增值等投资收益是共同财产。分割时先由双方协商，协商不成，上市公司配股可直接分份额；有限责任公司配股要考虑其他股东优先购买权，若其他股东不同意非股东方加入公司，持股方需折价补偿。未行权但满足取得条件的配股按现值分割，未满足行权条件的可待条件成就后再主张分割。分割补偿金额要结合配股实际价值、锁定期等因素确定。如果遇到离婚案件中公司配股及收益分割的问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

结论： 遭遇出轨和家暴且对方不同意离婚，可通过收集证据向法院诉讼离婚，还可申请人身安全保护令，必要时委托律师代理。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，重婚或与他人同居、实施家庭暴力等情形，法院调解无效应准予离婚。若首次起诉未判离，分居满一年后再次起诉，法院应当判离。当遭遇出轨和家暴且对方不同意离婚时，可收集相关证据，如家暴的报警记录、医院诊断证明、伤情照片，出轨的聊天记录、转账凭证、证人证言等。向被告住所地或经常居住地法院提起离婚诉讼，提交起诉状、身份证明、结婚证及收集的证据。此外，还能申请人身安全保护令，禁止对方实施暴力、骚扰、接触。委托律师代理能更高效维护权益，确保诉讼流程顺利推进。若在离婚过程中遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

法律分析： （1）尊重子女真实意愿。12岁子女已满八周岁，法院判决抚养权以最有利于未成年子女为原则，会尊重其真实意愿，需与子女充分沟通，让其自主表达愿意随自己生活的想法，庭审中子女的陈述或书面意见对结果影响较大。 （2）证明自身抚养条件更优。需提供稳定收入证明（如劳动合同、银行流水）、良好居住环境证明（如房产证书、房屋租赁合同及周边配套设施说明）、健康生活习惯相关材料，以体现自身条件更有利于子女成长。 （3）展示陪伴与教育能力。可提交参与子女学习活动的记录（如家长会签到表、辅导作业的记录、兴趣班陪伴的凭证等），证明能给予子女足够的时间陪伴和适宜的教育支持。 （4）收集对方不利于抚养的证据。若对方存在不良嗜好、暴力倾向、忽视子女生活教育等情形，需合法收集相关证据（如报警记录、证人证言、相关视听资料等），提交法院以证明对方抚养不利于子女健康成长。 提醒： 与子女沟通意愿时需保持真诚，不得强迫或诱导；收集证据需通过合法途径，避免侵犯他人隐私，若对证据收集或诉讼流程不熟悉，建议咨询专业法律人士获取针对性帮助。