建设单位申请批准手续的情形有哪一些

1.干工程拿不到钱可通过协商、投诉、法律途径解决。协商能友好确定款项金额、支付方式和时间并达成还款协议；投诉可借助相关部门介入调查调解；法律途径需收集证据，有申请支付令和直接诉讼两种方式。 2.解决措施和建议： -协商时要保持冷静理智，以书面形式明确各项协商内容。 -向当地建设行政主管部门投诉时，准备好详细的工程资料和情况说明。 -收集证据要全面且合法，确保证据的有效性。申请支付令前要评估对方提出异议的可能性，若直接诉讼，胜诉后及时申请强制执行。

1.工程延期赔偿依据合同约定和实际损失而定。若合同明确约定赔偿方式与金额，按约定执行，像按每日延误赔偿一定金额计算。 2.若合同未约定，受损方可要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失。直接损失有额外人工、设备租赁费用等；间接损失如预期收益损失。 3.主张间接损失需与工程延期有直接因果关系，且要有证据证明损失存在及具体数额。 4.受损方有义务防止损失扩大，否则扩大部分损失可能无法获赔。解决建议：签订合同时明确工程延期赔偿条款；出现延期情况及时收集损失证据；积极采取措施防止损失扩大。

法律分析： （1）原告方面，立案后需进一步收集整理证据，像分包合同、施工记录等，按法院要求补充并提交，这是支撑诉求的关键。同时要积极准备庭审陈述，清晰阐述案件事实、理由和诉求，提前演练能让庭审表现更出色。 （2）被告方面，收到传票和诉讼材料后，要在规定时间内提交答辩状，反驳原告诉求并说明理由。并且收集对自己有利的证据，如已完成工作证明、对方违约证据等，增强自身的抗辩能力。 （3）双方共同要做的是关注法院开庭通知，按指定时间和地点参加庭审。若对法律程序不熟悉，聘请律师代理是不错的选择。 提醒：建筑工程分包纠纷证据收集务必真实合法，庭审时遵守法庭纪律。不同案情处理方式有别，建议咨询以获精准分析。

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1.工程付款时第三方可通过保证、抵押、质押等方式为债务提供担保，不同担保方式有不同特点和操作要求。 2.保证需第三方与债权人签订保证合同，区分一般保证和连带责任保证。一般保证在债务人不能履行债务时保证人担责，连带责任保证债权人可要求债务人或保证人担责。 3.抵押是第三方用自身不动产或动产作抵押物，与债权人签抵押合同并办理登记，债务人不履行债务时，债权人对抵押物优先受偿。 4.质押是第三方交付动产或权利凭证给债权人占有，签订质押合同，债务人未履行债务，债权人对质押财产优先受偿。 5.建议第三方担保时明确担保范围、期限等条款，保障自身权益。

法律分析： （1）及时救治伤者与保护现场是基础。这能确保关键证据不被破坏，为后续索赔提供有力支撑。 （2）准确的认定是关键。劳动关系走工伤认定途径，非劳动关系则需明确事故责任方，不同情况认定方式不同。 （3）伤残鉴定是确定赔偿额度的重要环节。依据鉴定出的伤残等级计算赔偿金额，如医疗费、误工费等。 （4）协商是解决问题的常见方式。根据认定和鉴定结果与责任方沟通赔偿，能节省时间和精力。 （5）法律途径是协商不成的保障。准备充分证据向法院起诉，由法院公正判决。 提醒： 建筑事故索赔需注意证据收集和保存，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。

1.法律未明确发包方提出结算请求的时间，一般依建设工程合同约定执行。有约定时，发包方需在约定期限内提出结算请求。 2.若合同未约定，发包方应遵循诚实信用和公平原则，在工程完工并通过验收后及时提出。实践中通常在工程交付后的30天至90天内提出。 3.若发包方拖延提出结算请求，承包方可书面催告。若发包方仍不处理，承包方可依法主张权利，要求支付工程款及逾期利息。 建议发包方严格按照合同约定或合理时间提出结算请求，避免不必要的纠纷。承包方在遇到发包方拖延时，应及时采取书面催告等措施维护自身权益。

法律分析： （1）费用索赔涵盖了人工费、材料费和机械费。人工费是因非承包商责任致使工效降低或额外用工而产生；材料费涉及材料价格上涨、超量使用等情况增加的费用；机械费包含机械闲置、台班费增加等费用。 （2）利润索赔是在工程范围变更、发包人违约等情形下，承包商有合理理由获得的利润补偿。 （3）工期索赔是当出现非承包商原因的工程延误，如不可抗力、发包人原因导致的停工等，承包商可要求顺延工期。 （4）承包商索赔时，需有充分证据证明索赔事项与损失，并遵循合同约定的索赔程序和时间要求。 提醒： 承包商索赔要及时收集保存证据，严格按合同程序和时间要求操作，不同工程合同情况有别，建议咨询以精准分析。

工程合同被代签的责任承担要依据不同情形判断。若代签人有合法授权，代理行为有效，被代签人承担合同责任，合同权利义务归其所有。若代签人无授权且被代签人事后未追认，代签行为对被代签人无效，代签人承担合同责任，若造成合同相对方损失，需赔偿。构成表见代理时，相对人有理由相信代签人有代理权，被代签人承担合同责任，之后可向代签人追偿。若代签行为涉及欺诈等违法情形，代签人承担行政或刑事责任。 1.有合法授权的代签，被代签人应积极履行合同义务。 2.无授权且未追认的情况，代签人要做好承担责任的准备，及时赔偿损失。 3.构成表见代理时，被代签人先担责后追偿，同时注意收集证据。 4.涉及违法情形，相关部门应依法追究代签人责任。

未签合同但工程实际完成，追讨款项合理合法。即便没有书面合同，只要能证明工程已完成，就有权追讨工程款。 追讨款项可按以下步骤进行： 1.收集证据，像施工记录、沟通记录、工程验收单、工人证言等，以此证明存在事实建设工程合同关系和己方已完成工程。 2.若协商不成，向对方发送催款函，明确工程情况与应付款项。 3.向工程所在地住建部门反映，请求协调处理。 4.若上述方法无效，向法院起诉。起诉时准备好证据和起诉状，要求支付工程款及逾期利息。 5.胜诉后对方仍不履行，可申请强制执行。

公司将员工转给外包公司属变更劳动关系。未经员工同意擅自转外包，员工拒绝后被辞退，公司构成违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金，经济补偿按工作年限，每满一年支付一个月工资。若员工同意转外包，公司应先协商一致解除合同并支付补偿，员工再与外包公司重签合同。 处理建议如下： 1.员工若遇到公司擅自转外包，应果断拒绝，维护自身合法权益。 2.若同意转外包，要确保公司按规定支付经济补偿。 3.处理过程中，员工需注意保存劳动合同、工资条、工作证等相关证据。 4.若权益受损，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁维权。

公司向个人转大额工程款在符合条件和规定时可行，反之则存在法律风险。合法转账需个人为合法承包方，双方有有效合同，个人完成工程且公司按约定支付，同时公司要取得合法凭证保证财务合规。 为避免风险，建议如下： 1.确保工程合同合法有效，明确双方权利义务，保障转账有合法依据。 2.个人要具备相应施工资质，保证工程施工的合法性和专业性。 3.公司严格取得合法有效的发票等凭证，做好财务处理，满足税务要求。 4.杜绝为非法目的进行转账，避免引发税务处罚和法律纠纷。