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土地转让所需材料有哪些

土地转让所需材料有哪些
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-02-29 10:25:30 已帮助2330人

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土地转让所需材料有哪些
1、土地使用权交易申请表;
2、委托交易单位写出委托申请;(公开交易)
3、交易地块权属证明,即原土地使用证正本;
4、身份证明,包括营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件等;委托申请的,还包括授权委托书以及被授权人的身份证明文件;
5、规划文件,包括《规划用地许可证》等;
6、村委会地价款已缴交证明;
7、交易土地的地价评估报告;
8、主管部门或董事会同意交易文件;
9、交易土地的地上附着物说明,即房地产权证等;
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0、公司章程
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1、交易土地的宗地图2份、地籍图5份以及磁盘;
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2、因实现土地抵押权的,需提交《他项权利证明书》、借款合同抵押人与抵押权人共同签订的《同意转让协议》等有效证件;
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3、因法院判决、裁定的,需提交裁定书和协助执行通知书等;
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4、因企业改制的,应提交国资办的改制的相关文件等;
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5、因旧城改造的,应提交收地协议、拆迁令以及拆迁范围权属证明等。
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