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农村房子自然坍塌有赔偿吗

农村房子自然坍塌有赔偿吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-02-19 04:56:51 已帮助2578人

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农村房子自然坍塌有赔偿吗
农村房子自然坍塌是没有赔偿的。
农村宅基地所有权归村集体所有,按照一户一宅的原则,村集体成员可以申请拥有一户宅基地使用权,用于建设房屋。对于农村宅基地上的房屋施行自建自管政策,由户主自行承担房屋的安全管理、及时维修以及损坏风险。
所以若是因为年久失修自然坍塌,属于房主管理不当,不能要求其他人做出赔偿。当时如果坍塌原因是其他第三方的侵权行为导致的,房主就有权要求第三方就坍塌导致的损失作出赔偿。如在房屋维护过程中,施工方施工过错导致房屋坍塌的情况;发生其他人为事故导致房屋坍塌的情况都可以要求赔偿。
在索赔的时候可以主张房屋重建费用,因为房屋坍塌导致的家中财产损坏赔偿,外出居住的租房费用,诉讼过程中的鉴定费用、立案费等诉讼费用
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第二十六条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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