一、合同是否正规
为避免出现“
霸王条款”、“文字游戏”，双方权益责任约定不合理等情况的发生，在签约前，
保证合同的
正规十分有必要。
二、关键处填写要谨慎
1. 签字处要留意
1) 签字处应由
房产证上的所有权人亲笔签名，若签字人为其他人应写为某某某代。
2) 如果为中介公司的
代理房源，则需要房东委托协议， 另外合同签字处应盖上公司的公章，并由店面公示的2个备案经纪人进行签字。
3) 如果签约人为外籍自然人，则需签署护照上英文全称，切记签署中文或缩写。
2. 费用约定
除租金、押金外，水电费、
物业费等各项费用由谁承担，清点屋内设施确认家具家电清单，损坏
赔偿、
违约责任等问题，都要明确约定清楚，避免后期出现
纠纷被扣留押金。
3. 涉及数字的地方不可忽视
三、合同签署是否完整
1. 容易疏漏的一些地方，如签署日期、履行期限等切记不可遗漏
2. 切忌留空白
四、附加条款
如果合同上没有提及到的内容，而你却很关心，那么可协商后在合同中加以体现，以免发生问题口说无凭
产生纠纷。比如你想住进去后对房屋进行一定程度的装修，可和房东商议后在“其他约定事项”中加上“可在不影响房屋整体结构的情况下进行改造和装修”等内容。
