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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 房屋拆迁专题 > 小区一层业主拆墙装门的行为合法吗

小区一层业主拆墙装门的行为合法吗

小区一层业主拆墙装门的行为合法吗

由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....

2024-02-20 13:43:52 已帮助2753人

精选律师 · 讲解实例

小区一层业主拆墙装门的行为合法吗

我国法律实行“业主的建筑物区分所有权”，即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。按照法律对住宅共有部分和专有部分的界定，李某擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的共有部位超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、恢复原状。

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