1、该套房产
属于夫妻共同财产，在
离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决
房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方
补偿金并承担银行剩余
债务即可。
2、如果双方不能
协商一致而通过
诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了
房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有
抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的
产权人即
借款人)，并告知
当事人在还清
银行贷款，涂销
抵押登记后再通过诉讼解决
房屋产权的归属。
3、《中华人民共和国
民法典》第一千零七十六条
夫妻
双方自愿离婚的，应当签订书面
离婚协议，并亲自到
婚姻登记机关
申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女
抚养、财产以及
债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人
民法院提起
离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当
准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）
重婚或者与他人
同居；
（二）实施
家庭暴力或者虐待、遗弃
家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和
分居满二年；
（五）其他导致
夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决
不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
