农村扩建公路赔偿标准是啥

（一）找当地乡镇政府：乡镇政府有管理和协调辖区内拆迁工作的职责，可请求其对纠纷进行调解。 （二）找房屋征收部门：该部门负责组织实施本区域房屋征收与补偿工作，可向其反映问题并要求处理。 （三）申请行政复议或提起行政诉讼：若对拆迁补偿等具体行政行为不服，可向作出该行政行为的上一级行政机关申请行政复议，也可向人民法院提起行政诉讼。 （四）寻求村（居）民委员会调解：村（居）民委员会作为基层自治组织，可在纠纷双方间进行斡旋调解。 法律依据： 《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

结论： 非法占用土地可通过双方协商、找当地人民政府处理、向人民法院起诉、向自然资源主管部门举报等途径解决。 法律解析： 当遇到非法占用土地的情况，首先可选择与非法占用人协商，要求其退还土地并恢复原状，同时注意保留证据。若协商无果，可根据不同的主体争议类型，找相应级别的人民政府处理，个人之间、个人与单位间的争议由乡级政府或县级以上政府处理，单位间的争议由县级以上政府处理。若当事人对处理决定不服，可在规定时间内向人民法院起诉。另外，向自然资源主管部门举报也是可行办法，该部门有权责令退还非法占用土地，根据土地规划情况对新建建筑物等作出不同处理。如果在处理非法占用土地问题上遇到难题或对相关法律规定存在疑问，可向专业法律人士咨询，以便获得更准确有效的法律建议。

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（一）交易双方均为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可进行交易，保障交易有效需确保交易流程合规，签订书面合同，明确双方权利义务，并按规定办理相关登记手续。 （二）若交易一方不是本集体经济组织成员，应避免此类交易，因为交易通常无效。若已发生，可通过协商退还交易款项、返还宅基地等方式解决。 （三）同属一个集体组织，但转让人有多处宅基地或受让人不符合申请条件，也不应进行交易。若已交易，可根据实际情况，在双方协商一致的基础上进行调整或撤销。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。农村宅基地的交易需遵循相关土地管理法规，以保障交易的合法性和有效性。

（一）与对方协商，要求停止侵占、恢复原状，此方式便捷且可避免矛盾激化。 （二）协商不成，找当地村委会、乡镇政府等相关部门调解，利用其处理经验和调解能力解决问题。 （三）调解无果，通过法律途径维权，准备好宅基地权属证明、被侵占相关证据，向法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

结论： 房屋没过户遇拆迁，处理方式依具体情况而定。有合法合同且实际占有使用的，买家可获补偿利益；房屋有问题无法过户或合同无效的，买家权益难保障。交易房屋应及时过户。 法律解析： 依据相关法律，当存在合法房屋买卖合同且买家已实际占有使用房屋时，即便未过户，买家基于合同可要求卖家协助处理拆迁事宜并获得补偿利益，不过应尽快让卖家完成过户。若卖家不配合，买家可凭合同起诉要求其履行过户义务或赔偿损失。然而，若房屋本身存在问题无法过户，如属于违建，或者合同无效，买家的权益较难得到保障。此时卖家需返还购房款，买家要返还房屋，拆迁补偿通常归登记产权人。为避免后续纠纷，交易房屋时及时办理过户手续十分重要。若在房屋交易及拆迁补偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询。

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（一）自行协商：当事人在平等自愿基础上，就宅基地权属争议进行协商并达成协议。 （二）政府处理：协商不成，向乡级人民政府或县级以上人民政府申请处理，政府依据双方提供的宅基地使用证、建房审批文件等证据依法决定。 （三）行政诉讼：若对政府处理决定不服，在规定期限内向人民法院提起行政诉讼。 （四）证据收集：处理过程中收集保存土地使用凭证、证人证言等证据支持自身主张。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

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（一）转让前确认子女身份。在进行农村宅基地转让前，务必核实子女是否为本村集体经济组织成员，若不是则不能以常规方式获得完整的宅基地使用权。 （二）选择合适转让方式。若选择赠与，要签订规范的赠与协议，向村委会提出申请并经审核同意，及时到相关部门办理变更登记；若选择继承，在父母去世后按规定继承房屋，依据“地随房走”获得宅基地使用权。 （三）遵循“一户一宅”原则。转让过程中要严格遵守该原则，防止违规转让情况发生。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

（一）协商解决是基础，双方在自愿互谅且依据法律规定的前提下，直接沟通磋商来化解土地纷争。 （二）协商不成时，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解，借助第三方的疏导说服达成和解。 （三）调解无果的情况下，有两种方式可选。一是向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，要遵循相关程序和规则；二是直接向人民法院起诉，由法院依法裁判。 （四）整个处理过程中，当事人务必收集和保存相关证据，以此支持自身主张。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

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