建设单位前期流程办理

工程承包后工人受伤责任划分需根据不同情形确定。一般情况下，若承包方有资质，由承包方承担工伤保险责任。若具备用工主体资格的承包单位将工程转包、分包给不具备用工主体资格的组织或自然人，该组织或自然人招用的劳动者因工伤亡，由具备用工主体资格的承包单位担责。 若发包方明知承包方无相应资质或安全生产条件仍发包，发包方与承包方承担连带赔偿责任。此外，工人自身存在故意或重大过失导致受伤，也可能需担责。 解决措施和建议如下： 1.承包方应确保自身具备相应资质，规范用工管理，为工人缴纳工伤保险。 2.发包方发包前要严格审查承包方资质和安全生产条件。 3.工人要遵守安全规定，避免因自身故意或重大过失导致受伤。

结论： 非法转包劳务分包需承担民事、行政和刑事多方面责任。 法律解析： 在民事方面，转包合同无效，但工程验收合格时承包人可请求参照合同约定支付工程价款，转包人需对工程质量向发包人承担连带责任，受损方有权就转包造成的损失要求赔偿。行政上，行政机关会责令改正，没收违法所得并处罚款，情节严重的会责令停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书。刑事方面，若引发重大安全事故等构成犯罪，相关责任人要承担刑事责任，如工程重大安全事故罪。非法转包劳务分包危害极大，不仅影响工程质量与安全，还破坏市场秩序。如果遇到非法转包劳务分包相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

虽然公司老板说和请你那人没关系，但你实际为装修公司贴砖，可能构成事实劳务关系。你可以收集工作证据，像贴砖照片、与公司沟通记录等。先和公司协商，表明你为公司干活应得报酬。若协商不成，可考虑走法律途径，比如去法院起诉，要求公司支付工钱。

建设工程价款诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。 1.对于付款期限有约定的情况，诉讼时效从约定期限届满之日开始计算。这是明确约定带来的清晰起算点，当事人应关注该时间节点及时主张权利。 2.未约定付款期限时，先按规定确定履行期限，诉讼时效从履行期限届满起算；若无法确定履行期限，从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满起算。不过，若债务人首次被主张权利时就明确表示不履行，诉讼时效从其明确表示之日起算。 3.若在诉讼时效期间出现法定事由，会发生诉讼时效的中止、中断。 建议当事人在建设工程价款纠纷中，留意付款期限约定，及时行使权利。若遇到法定事由，可合理利用时效中止、中断规定维护自身权益。

非法分包是严重违反建筑工程相关规定的行为，会对工程质量和安全造成极大隐患。其主要认定情形包括将工程分包给无相应资质单位、未经建设单位认可分包专业工程、主体结构施工分包以及二次分包等，这些行为所签订的分包合同无效。 为避免非法分包，可采取以下措施：一是建设单位要严格审查承包单位的分包行为，确保其符合合同约定和相关规定。二是承包单位应加强自律，严格遵守法律法规，不得随意将工程分包给无资质单位或进行二次分包。三是监管部门要加大执法力度，对非法分包行为进行严厉打击，提高违法成本。

结论： 夫妻间欠工程款是否为共同欠款要视情况而定，若为家庭共同生活经营开展工程且双方参与、收益用于家庭开支，属共同债务；若一方个人经营且收益未用于家庭、另一方未参与，一般为个人债务，但债权人能证明用于共同生活等情况的除外。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同债务是指基于夫妻共同意思表示，或用于夫妻共同生活、共同生产经营所负的债务。当工程是为家庭共同生活经营开展，夫妻共同参与且收益用于家庭开支，符合共同债务特征，双方都要偿还。而一方个人名义经营工程，收益未用于家庭且另一方未参与时，通常认定为个人债务。不过，若债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，就应按共同债务处理。若遇到夫妻间工程款欠款相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

工程承包后未拿到钱，可按协商、催款、仲裁或诉讼等流程解决。 首先与发包方协商，此为解决问题的首选方式。协商时明确付款时间与方式，达成还款协议，并保留聊天记录、会议纪要等证据。 若协商无果，发催款函是进一步举措。以书面形式催要工程款，函件里明确欠款金额、付款期限等，既表明态度，也是重要证据。 若催款函未奏效，可申请仲裁或提起诉讼。合同有仲裁条款，向约定仲裁机构申请仲裁；无仲裁条款，则向有管辖权的法院起诉。仲裁或诉讼中，提供合同、工程验收报告、结算单等证据，请求判决发包方支付工程款及逾期利息。 判决生效后，若发包方不履行，可申请强制执行。

法律分析： （1）建设工程施工纠纷约定管辖的效力判定依据是专属管辖规定。法律明确建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖。 （2）当当事人约定的管辖法院是不动产所在地法院时，此约定管辖有效。这既遵循了专属管辖规则，又体现了对当事人自主意愿的尊重。 （3）若约定的管辖法院不是不动产所在地法院，该约定管辖无效。专属管辖具有强制性和排他性，不允许当事人通过协议改变管辖法院。 提醒：建设工程施工纠纷约定管辖时，务必确保约定的是不动产所在地法院，否则约定无效，建议咨询以进一步分析不同案情的解决方案。

工程非法转包危害极大，违反法律规定还损害工程质量与建设市场秩序，可从三方面判断。 1.主体行为特征：承包单位承包工程后，不履行合同约定责任和义务，将全部工程转给他人，或肢解后以分包名义转给其他单位，属于非法转包。 2.实际施工主体情况：当实际施工方不是承包合同里的承包单位，且承包单位未实施实际管理和技术支持，可认定存在转包。 3.经济往来关系：承包单位未投入资金建设工程，由其他单位或个人出资，且承包单位仅收管理费，符合非法转包特征。 为避免非法转包，建设单位应加强合同管理与监督，严格审查施工单位资质与资金投入情况，监管部门加大执法力度，严惩非法转包行为。

结论： 非法转包建设工程会使承包单位面临责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书等处罚；工程监理单位转让业务也有类似处罚；因转包致工程质量损失，转包与接受转包单位需承担连带赔偿责任。 法律解析： 依据相关法律，承包单位若不履行合同约定责任义务，将全部建设工程转包或肢解分包，属于非法转包行为。对此类单位，会责令其改正，没收非法所得，还会处以罚款，情节不同还可能面临停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书的处罚。工程监理单位转让业务同样会被责令改正、没收所得，也可能被停业整顿、降资质或吊销证书。若因转包工程质量不达标造成损失，转包方和接受方要一同承担赔偿责任。这是为了维护建筑市场秩序，保障工程质量和公共安全。如果遇到非法转包相关法律问题，可向专业律师咨询，获取针对性法律建议和帮助。

法律分析： （1）建设工程施工合同纠纷以不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院管辖。这一规定是基于该类纠纷常涉及建筑物质量、造价、工期等多方面问题，与不动产联系紧密。 （2）不动产所在地法院管辖有诸多优势。法院可对不动产进行现场勘查，能更直观地了解工程实际情况。同时，在调查取证方面也更为便利，有助于获取准确证据。这对于案件的审理和执行都有积极意义，能提高司法效率和公正性。 （3）当发生建设工程施工合同纠纷时，当事人需向建设工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，以确保案件能得到有效处理。 提醒：当事人要准确确定建设工程所在地，同时注意法院管辖权的具体规定，若案情复杂，建议咨询以进一步分析。

1.工程索赔需满足多方面要求以保障权益。索赔事件要真实发生且非自身原因导致额外支出或损失，同时索赔要有时效性、合同依据，索赔金额计算合理，证据充分有效完整。 2.解决措施和建议如下： -施工过程中做好记录，遇到恶劣天气、设计变更等情况及时留存相关证据，证明索赔事件的真实性。 -严格按照合同约定时间，及时提出索赔意向通知并报送完整索赔资料，避免错过时效。 -熟悉合同条款，确保索赔事件属于对方应承担责任或风险的情形。 -依据法律法规和合同条款，结合实际损失准确计算索赔金额，收集充分有效完整的证据形成证据链。