结论:
夫妻购房后离婚,房产分割依具体情况而定。婚前一方购买且登记在其名下的房产属个人财产不分割;婚前付首付婚后共同还贷的,先协议处理,无法达成协议则法院判决归产权登记方,登记方补偿另一方;婚后用共同财产购买的房屋属共同财产,一般均等分割,可协商处理,协商不成可起诉由法院判决。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,对于房产归属和分割有明确界定。婚前一方购买登记在其名下的房产,因其购买行为在婚前,应认定为个人财产,离婚时不参与分割。婚前付首付婚后共同还贷的情况,因涉及婚后共同投入,所以先由双方协议,若无法达成一致,法院会考虑产权登记等因素进行判决,同时为保障另一方权益,产权登记方需对另一方进行补偿。婚后用共同财产购买的房屋,无论登记在谁名下,都体现了夫妻双方的共同贡献,属于共同财产,离婚时一般均等分割。若大家在离婚房产分割方面遇到难题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。