我想咨询一下离婚房产需要交契税吗

（一）女方要积极收集自身有利于抚养孩子的证据，比如稳定的收入、良好的居住环境、能给予孩子充足陪伴等方面的证明。 （二）若男方存在不利于孩子成长的情况，如不良嗜好、暴力倾向等，女方应及时固定相关证据。 （三）尽量与男方进行友好协商，争取就抚养权问题达成一致协议，避免过度的法律纠纷对孩子造成伤害。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

法律分析： （1）变更抚养权并非一定要走诉讼程序，父母双方可优先自行协商。达成一致后签订书面协议，此协议具有法律效力，能有效变更抚养权，这种方式高效且能避免司法资源浪费。 （2）当双方无法协商一致时，想变更抚养权的一方可通过诉讼解决。在诉讼过程中，需要举证证明存在法定的变更情形，比如与子女共同生活的一方有严重疾病、伤残无力抚养子女，或者有不尽抚养义务、虐待子女等行为。法院会综合考虑子女权益和双方具体情况作出判决。 提醒： 自行协商变更抚养权时要确保协议内容合法规范。诉讼变更需收集好法定变更情形的证据，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

1.离婚案中借给女方的钱，需按资金性质区分债权归属。若为一方个人财产出借，债权归出借方，离婚时出借方可要求女方偿还；若用夫妻共同财产出借，债权属夫妻双方共有。 2.对于该债权的处理，双方能协商一致的按约定处理。协商不成可诉至法院，法院会结合借款用途、双方经济状况等因素公平分割。 3.若借款用于夫妻共同生活，可能不单独处理；用于女方个人事务，通常支持出借方主张部分或全部债权。 4.建议双方在出借时明确资金性质并保留相关证据，发生纠纷时先协商，协商无果及时寻求法律途径解决。

（一）若出轨男以没钱为由不离婚，可向有管辖权的法院提起离婚诉讼，准备好起诉状、结婚证、身份证等材料。 （二）收集对方出轨的相关证据，像聊天记录、照片、视频等，这有助于法院认定感情破裂，在财产分割时也可能让自己适当多分财产，还能主张离婚损害赔偿。 （三）法院审理时会先调解，若感情确已破裂且调解无效，会准予离婚。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

结论： 婚后动用女方钱，若为女方婚前个人财产，离婚时女方可要求返还；若为夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理，用于合理开支无需格外返还，擅自处分损害另一方权益可主张赔偿。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，女方婚前个人财产归其个人所有，离婚时不参与夫妻共同财产分割，所以动用女方婚前个人财产，女方在离婚时有要求返还的权利。而夫妻共同财产，离婚分割时先由双方协商，协商一致按协议分割，协商不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若款项用于家庭共同生活等合理开支，属于正常使用，不存在额外返还情况；若一方擅自处分，损害另一方财产权益，受损方依据法律可主张赔偿。如果在处理婚姻财产分割问题上存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）双方都有离婚意愿但因财产分割、子女抚养等僵持，可共同咨询专业律师，在律师指导下协商达成公平合理的离婚协议，再到婚姻登记机关申请离婚登记。 （二）一方想离婚，另一方因情感、经济依赖等不同意，想离婚方可向法院提起离婚诉讼，法院会根据夫妻感情是否破裂等因素判决，符合法定离婚情形会准予离婚，同时对财产分割、子女抚养等问题一并处理以平衡双方利益减轻负担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

1.诉讼离婚中一方病重，法院不一定判离，判决依据是夫妻感情是否确已破裂，一方病重并非法定判离或不准判离事由。 2.如果提出离婚一方能证明存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等法定情形，足以认定夫妻感情破裂，即便另一方病重，法院也可能判离。同时，考虑人道主义和弱势群体权益保护，分割财产时会适当照顾病重一方，保障其后续治疗与生活。 3.若无法证明感情破裂，仅以一方病重为由提出离婚，法院通常不会判离。 建议提出离婚的一方，若想实现离婚诉求，应尽力收集能证明夫妻感情破裂的法定情形证据；对于病重一方，要积极维护自身权益，要求财产分割时获得合理照顾。

1.若不想离婚但伴侣出轨，先和伴侣沟通，让其停止错误行为回归家庭，同时保留聊天记录、照片、视频等出轨证据。 2.签订婚内财产协议，明确夫妻共同财产归属和分配，保障自身财产权益。 3.找专业婚姻辅导机构或心理咨询师，改善夫妻关系。 4.若伴侣与第三者以夫妻名义生活，涉嫌重婚罪，可报案或自诉。 5.若后续决定离婚，之前的证据和协议对财产分割和争抚养权有帮助。

法律分析： （1）二婚婚前财产在性质上属于个人财产，离婚时原则上不参与分割，这是基于法律对个人财产的保护。只要财产是在结婚登记之前取得，就属于婚前财产。 （2）不过，双方可以通过书面约定改变婚前财产的归属。例如约定部分或全部婚前财产变为夫妻共同财产，一旦有这样的约定，离婚时就需按照约定来分割财产。 （3）在没有特别约定的情况下，离婚时各自的婚前财产依旧归各自所有，不进行分割；若存在约定，则遵循约定执行。 提醒： 二婚夫妻对婚前财产进行约定时，要采用书面形式并妥善保存。不同的财产约定情况对应不同的法律后果，若遇到复杂情况，建议咨询专业人士分析。

收集婚外同居证据可从四方面入手： 1.书面材料：收集出轨方和第三者的书信、聊天记录，证明双方有持续稳定共同居住意愿。 2.视听资料：准备双方在公共场合的亲密录像、照片及反映同居情况的录音。 3.证人证言：找邻居、物业人员等证明两人共同生活情况。 4.警方证据：发现出轨可报警，警方出警记录和询问笔录可作证据。收集证据要合法，非法取得的无效。

对方拒绝签婚前协议，可这样解决： 先沟通协商，了解拒绝原因并消除顾虑。若对方觉得条款不公，可解释或调整；若有误解，就普及协议意义和作用。 若沟通无果，别强迫签字，毕竟协议需双方自愿。可找第三方调解，如长辈、朋友斡旋，或咨询律师分析沟通。 若对方仍坚持不签，可尊重意愿放弃，通过财产公证等保障自身权益。

（一）可以先签离婚协议，签协议不以办理离婚手续为前提，双方在未办离婚登记前随时能协商签订。 （二）签了离婚协议婚姻关系不会自动解除，需在婚姻登记机关申请离婚登记，完成离婚冷静期后办理离婚手续，协议才生效。 （三）仅签协议未办离婚登记，协议无强制执行力，一方反悔时，已签协议不能约束其必须离婚。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。