民法典规定按揭房子离婚如何分割

1.夫妻离婚时房贷处理需分情况而定。若房产为夫妻共同财产，房贷属共同债务，双方可协商确定房产归属与房贷承担方，获房方继续还房贷并补偿另一方；协商不成则由法院根据实际情况，综合双方对房产的贡献等因素判决。 2.若房产是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，但产权登记方需对另一方就婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿。 3.建议夫妻双方在离婚时保持理性沟通，尽量通过协商达成一致，以减少纠纷。若协商困难，可咨询专业律师，了解自身权益，在诉讼时积极提供对自己有利的证据，保障自身合法权益。

1.通常，婚前全款买的房属于个人财产。按法律，一方婚前财产归个人。若在结婚登记前，用个人财产全款买房并完成产权登记，那房子归购买方，离婚时另一方不能要求分割。 2.但有特殊情况。婚后房产所有权人主动把另一方名字加到房产证上，算对对方的赠与，房子变为夫妻共同财产；双方签协议约定房子为夫妻共有，也会改变房产性质。

1.婚前买的房，婚后交房，一般还是归婚前买房的人。若婚前已付全款，即便婚后交房和办产权，另一方也不能要求分割。 2.若婚前只付首付，婚后用共同财产还贷，离婚时双方可协商房产归属。协商不成，法院通常判给产权登记方。未还贷款是登记方个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分，补偿数额看还贷比例和房屋增值情况。

（一）确认房产性质 先判断房产是否为夫妻共同财产，若一方死亡，先划分出在世配偶的一半份额，另一半作为遗产处理。 （二）遵循继承规则 有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母来继承。 （三）按离婚协议执行 若离婚协议对房产归属有合法约定，就依照协议处理。 （四）协商或起诉分割 若离婚协议未约定，在世配偶与其他继承人先协商分割；协商不成，可向法院起诉，由法院依法判决。 （五）办理过户手续 处理房产时要办理过户等手续，准备好死亡证明、亲属关系证明、离婚协议等相关材料。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

婚后买房想归一方所有，可按以下方法操作： 一是签书面协议。夫妻双方签订婚内财产协议，表明房产归一方，协议要双方自愿且内容合法。 二是用个人财产买。用一方婚前财产全款买房，保留资金来源证据，证明和共同财产无关。 三是接受赠与。若一方父母出资买房，明确只赠与自己子女，该房产属个人财产。

1.双方协商一致：可自行商定分割方案，如一方拿保险，给另一方补偿。 2.协商不成：缴费结束且已领年金，法院分割已领年金；未领年金综合考量确定归属，获保险方补偿对方。 3.缴费未结束：可终止合同分现金价值；也可一方续缴获权益，补偿另一方，补偿金额依实际情况和贡献确定。

1.无固定收入者支付抚养费，可参照当年总收入或同行业平均收入按一定比例确定，通常抚育费为月总收入的百分之二十至三十，负担多个子女时比例可适当提高但不超百分之五十。若无收入可查明，按当地相同或相近行业职工平均工资计算；暂时无收入可用财物折抵。 2.抚养费数额需综合子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定。后续情况变化时，可协商或诉讼调整抚养费金额。 3.建议无固定收入者积极提供收入相关证明，以便合理确定抚养费。抚养双方应保持沟通，若情况变化及时协商调整。若协商不成，可通过合法诉讼途径解决。

结论： 夫妻闹离婚期间被打，被打方应及时远离现场、报警、就医保留证据，可申请保护令，并在离婚诉讼中要求损害赔偿。 法律解析： 夫妻闹离婚期间遭受暴力属于家庭暴力。及时远离现场并报警，能让警方介入制止暴力，报警记录是家暴的有力证据。前往医院检查治疗并保留病历等资料，能证明受伤情况。根据法律规定，当事人因遭受家庭暴力或面临现实危险，可向法院申请人身安全保护令，法院会禁止被申请人实施家庭暴力等行为。且家庭暴力是认定夫妻感情破裂的法定情形，被打方在离婚诉讼中，有权要求物质和精神方面的损害赔偿。如果您在婚姻中遇到类似情况，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）一审离婚判决：在收到判决书后15天内，双方都不上诉，15天期满判决就生效。若期间有一方上诉，一审判决不生效，案件进入二审。 （二）二审离婚判决：由于两审终审，二审判决作出就生效。 （三）确定生效日期：要知道准确的生效日期，可以联系承办案件的法官，或者查看法院的相关法律文书。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

向法院三次起诉离婚，法院不一定会判离，判决依据是夫妻感情是否确已破裂。 1.多次起诉虽能体现夫妻矛盾难调和，但不能仅凭起诉次数判离，仍要结合具体情况判断感情状况。 2.若有证据证明存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等法定准予离婚情形，法院大概率判离。 3.若无法证明感情破裂，即便起诉三次，法院考虑到感情有修复可能等因素，可能不准予离婚。 解决措施和建议：起诉离婚前应收集能证明感情破裂的证据，如报警记录、医院诊断证明、分居协议等，以增加判离可能性。

结论： 夫妻离婚时，女方没上班不影响财产分割，婚姻存续期间所得财产一般均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。 法律解析： 根据法律规定，婚姻存续期间所得财产通常属于夫妻共同财产。在婚姻关系里，夫妻双方对家庭的贡献方式是多样的，即使女方没上班，其从事的家务劳动等也具有价值。所以，离婚时女方有权分割夫妻共同财产，遵循共同财产均等分割原则，并兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。若双方能就财产分割达成协议，按协议处理；无法达成协议则可诉至法院，法院会依据财产具体情况进行判决。另外，若一方存在隐藏、转移等损害夫妻共同财产的行为，分割时可少分或不分。如果您在离婚财产分割方面有任何疑问或需要帮助，欢迎向我或者专业法律人士咨询。

1.继承权保护有期限，通常请求法院保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。 2.自继承开始超二十年，不能再诉讼。哪怕权利人不知权利受损，超二十年法院也不再保护。 3.诉讼时效内，若权利人向义务人请求履行、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等，时效中断，从中断时重新计算。