委托开发建设施工合同纠纷的应该如何处理

你好请问具体情况是什么？可以帮你分析一下

关键在于不打官司对方不肯付款，所以必需打官司。

仅超出合同约定建房高度不一定算违建，违建认定要看有无合法审批手续等。若有手续只是超合同约定，不算违建不用拆除，但属违约。可先和建房方协商，让其承担违约责任，如补偿超出部分费用；协商不成可去法院起诉，要求赔偿损失等。

结论： 建筑施工处罚标准依据不同违法行为确定，未取得施工许可证擅自施工、施工单位偷工减料等、建设单位明示暗示降低工程质量都有对应的处罚，具体处罚结合相关法规依实际违法情形判定。 法律解析： 在建筑施工领域，不同的违法行为对应不同的处罚标准。若未取得施工许可证擅自施工，先责令改正，不符合开工条件的要停止施工，还可处工程合同价款1%以上2%以下罚款。施工单位偷工减料、使用不合格建筑材料等，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下罚款，情节严重的，会责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。建设单位明示或暗示设计、施工单位违反工程建设强制性标准、降低工程质量的，责令改正，处20万元以上50万元以下罚款。这些处罚规定都出自《建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法规。建筑施工涉及众多环节和责任主体，各主体务必遵守相关法律法规。若对建筑施工处罚方面有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。

结论：建设工程施工合同无效，验收合格参照价款约定折价补偿承包人；验收不合格，修复后合格发包人可要求承包人担责，修复后仍不合格承包人无补偿请求权，发包人有过错担责，且合同无效不影响解决争议条款效力，有过错方需赔偿损失。 法律解析：依据相关法律规定，当建设工程施工合同被认定无效时，会根据工程验收情况进行不同处理。验收合格让承包人得到合理补偿，保障付出得到回报；修复后合格发包人的要求确保其权益，修复后仍不合格承包人无补偿也是合理约束。合同中解决争议方法条款有效能保障双方通过既定方式解决问题。过错方赔偿则是遵循公平原则。若遇到建设工程施工合同无效引发的相关纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。

结论： 建筑工程不可预见费分基本预备费和价差预备费，国家无统一取费标准，基本预备费常见取值范围5%-10%，由各方协商确定，价差预备费通过专门公式计算，发承包双方一般在合同中约定计取方式和标准。 法律解析： 根据相关法律规定，在建筑工程领域，对于不可预见费没有统一明确的取费标准。基本预备费用于应对设计变更和施工中可能增加的工程量费用，按工程费用和工程建设其他费用之和的一定比例计取，常见范围5%-10%，具体比例因项目复杂程度、设计深度等由各方协商。价差预备费是考虑建设期间价格上涨预留的费用，需综合多种因素通过专门公式计算。在实际项目操作中，发承包双方为明确权利义务，通常会在合同里约定不可预见费的计取方式和标准。如果在建筑工程中遇到不可预见费相关的问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.劳务外包责任承担依具体情况而定。承包单位通常负责员工劳动过程，涵盖劳动管理、工资支付、社保缴纳等。外包员工工作致他人损害，一般由承包单位担责。若发包单位有过错，如指示有误、工作条件有安全隐患，需承担相应责任。外包业务违法，发包和承包单位可能承担连带责任。 2.为避免纠纷，发包单位和承包单位应在合同中明确各自责任。可在合同里详细规定劳动管理事项、侵权责任承担情形、业务合法性相关要求等内容。同时双方应定期审查外包业务是否合法合规，及时处理发现的问题。

您好，可以电话沟通一下情况

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1.收集证据：异地追讨工程款，先收集合同、施工记录等证据，证明工程完成与欠款情况。 2.协商解决：尝试与对方协商，以书面协议确定还款安排。 3.起诉维权：协商无果，向工程地或被告住所地法院起诉，起诉前可申请财产保全。 4.申请支付令：符合条件可申请，对方不异议则生效，可申请强制执行。 5.参与庭审与执行：诉讼中积极举证，胜诉后对方不履行，及时申请强制执行。

结论： 建设工程竣工验收不合格，修复后合格发包人应接收工程，承包人承担修复费；修复后仍不合格，承包人无权请求工程价款折价补偿。发包人有过错的，对损失承担相应责任，争议可委托鉴定，先协商，协商不成按合同约定通过仲裁或诉讼解决。 法律解析： 根据相关法律规定，建设工程质量是关键。当工程竣工验收不合格时，区分不同情况处理。修复后合格的，从资源利用和工程目的实现角度，发包人接收工程但承包人承担修复费用合理。若修复后仍不合格，承包人未能完成符合质量要求的工程，自然无权请求参照合同约定折价补偿工程价款。同时，若发包人对工程不合格存在过错，让其承担相应责任体现了公平原则。当双方对工程质量有争议，委托有资质的鉴定机构鉴定能科学明确责任。先协商可友好解决问题，协商不成通过仲裁或诉讼保障当事人合法权益。如果您在建设工程质量方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

只有包工包料施工合同，工程未做完，是有可能进行诉前保全的。若工程存在如发包方可能转移资金、逃避支付工程款等情况，导致不立即保全将使施工方合法权益受到难以弥补的损害，施工方作为利害关系人可向法院申请诉前保全，同时需提供相应担保。