限购合同纠纷怎么样解决

1.合同起诉中证据极为关键，它是法院查明事实、公正裁判的依据，当事人需遵循“谁主张，谁举证”原则。若无法提供充分证据，可能承担不利后果。 2.解决措施和建议如下： -原告起诉时要收集证明合同关系存在的证据，如合同文本，以此确定双方权利义务。 -准备证明己方履行合同义务以及对方违约的证据，像交付货物凭证、付款记录等，明确双方履约情况。 -若主张赔偿损失，需提供损失计算依据的证据，确保赔偿诉求合理合法。同时，在日常交易中注重证据的保存，避免因证据缺失影响诉讼结果。

合同解除除斥期间时长因情况而异。有法律规定或当事人约定时，遵循规定或约定，如商品房买卖合同解除权需在解除权发生之日起一年内行使。 若既无法律规定也无当事人约定，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使，解除权消灭。合理期限结合交易习惯、合同性质等确定，像季节性商品交易合理期限较短。并且除斥期间是不变期间，不适用中止、中断和延长规定，届满则解除权消灭。 解决措施和建议如下： 1.合同双方在签订合同时明确约定解除权行使期限，避免纠纷。 2.解除权人知晓解除事由后应及时行使权利，避免逾期导致权利消灭。 3.当对合理期限有争议时，可参考交易习惯和合同性质确定。

1.未签订合同虽无合同约定的违约金，但一方能证明因对方违约遭受损失时，可要求对方赔偿。损失赔偿额涵盖因违约造成的实际损失以及合同履行后可获利益，不过不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约损失范围。 2.若双方在赔偿问题上无法协商一致，受损方要收集相关证据，像交易记录、沟通记录、损失证明等。 3.解决途径是通过诉讼，由法院依据实际情况确定赔偿金额。建议受损方及时收集并保存好各类证据，为可能的诉讼做好准备，同时在处理过程中保持理性，按法律程序维护自身权益。

根本违约致合同解除后，合同自解除时终止，未履行的不再履行，已履行的可依情况恢复原状、采取补救措施并索赔。恢复原状是回到订约前状态，像返还财产；补救措施有修理、更换等。 赔偿损失涵盖直接与间接损失，直接损失如标的物损毁，间接损失如可得利益损失。若合同有违约金条款，守约方可要求违约方支付，不过违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 解决措施与建议如下： 1.守约方及时收集违约证据，为后续索赔做准备。 2.双方先协商赔偿事宜，争取达成一致。 3.若协商不成，守约方可通过法律途径，向法院或仲裁机构请求维护权益。

1.司法机关侦查时，对犯罪嫌疑人违法所得或犯罪资金查封、扣押，这是合法查控，并非单纯“扣钱”。 2.构成犯罪的合同诈骗未遂，要担刑事责任，未遂犯可比照既遂犯从轻或减轻处罚，造成损失的还需民事赔偿。 3.不构成犯罪但违反治安管理的，公安机关可依治安管理处罚法罚款。总之，可能面临资金查控、赔偿、罚款等情况。

合同解除后一般不能继续履行，因为合同解除的法律效果是使合同关系在解除时消灭，双方权利义务关系终止，不再受原合同约束。 但存在特殊情况。若合同解除存在法定无效或可撤销情形，像一方以欺诈、胁迫手段让对方违背真实意思解除合同，当事人可请求法院或仲裁机构确认解除行为无效或撤销，使合同恢复效力进而继续履行。此外，合同中具有清算和清理性质的部分条款，如结算、争议解决条款，即便合同解除仍有效。 解决措施和建议如下： 1.当认为合同解除存在无效或可撤销情形时，及时收集相关证据，向法院或仲裁机构提出请求。 2.在签订合同时，明确约定具有清算和清理性质的条款，保障自身权益。

（一）在签订买卖合同时，双方应仔细协商预付款相关事宜，包括是否设立预付款、金额、支付时间和方式等，确保合同条款清晰明确，避免后续产生歧义。 （二）合同签订后，双方都要严格按照合同中关于预付款的约定履行义务，买方按时支付，卖方按约定接收。 （三）如果一方发现对方可能不履行预付款相关约定，应及时沟通，要求对方按约执行；若沟通无果，可保留相关证据，以备后续追究违约责任时使用。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同签订后对方不付款可有序处理。先查看合同明确付款条款、期限和违约责任等关键内容，若对方逾期付款，以书面函件催告并要求其在合理期限内付款及承担逾期责任。 具体处理措施如下： 1.催告后未付款，收集合同、沟通记录、交付凭证等证据，先尝试非诉方式，如申请第三方调解。 2.调解不成则采取法律手段，向有管辖权的法院提起诉讼，请求判决对方支付款项、逾期利息和违约金等。 3.若担心对方转移财产，可在诉前或诉中申请财产保全。 4.获得胜诉判决后对方仍不履行，向法院申请强制执行。

构成合同缔约过失责任需同时满足四个条件。一是当事人违反先合同义务，订立合同时依据诚信原则当事人有告知、保密等义务，违反此义务可能担责。二是存在过错，涵盖故意和过失，像隐瞒重要事实或疏忽未履行通知义务。三是有损失发生，一般是信赖利益损失，即因信赖合同成立有效，却因合同未成立、无效或被撤销而遭受的损失，如缔约的合理费用。四是违反先合同义务与损失间有因果关系，损失由对方违反先合同义务所致。 解决措施和建议如下： 1.当事人在缔约过程中应严格遵守先合同义务，秉持诚信原则，全面履行告知、保密等义务。 2.增强法律意识，谨慎对待缔约行为，避免因故意或过失导致过错。 3.若遭受损失，及时收集证据，证明损失与对方违反先合同义务的因果关系，以便要求赔偿。

合同违约民事诉讼立案需满足一定条件并按要求操作。要符合原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，也就是合同当事人或其权利义务继受人。要有明确的被告，能确定违约方身份信息。还得有具体的诉讼请求和事实、理由，诉讼请求可要求违约方承担违约金、继续履行等，事实理由围绕违约情况阐述。并且要属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，合同纠纷通常遵循约定管辖，无约定则由被告住所地或合同履行地法院管辖。 解决措施和建议如下： 1.起诉前确认自身是否为适格原告，明确违约方身份信息。 2.清晰拟定诉讼请求，详细阐述违约事实与理由。 3.确定管辖法院，可查看合同约定或依据法律规定。 4.准备好起诉状和相关证据，如合同原件、违约行为证明等再去法院起诉。

合同继续履行时违约金计算有不同方式。若合同有明确约定，按约定执行，不过当约定过分高于或低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，则根据违约造成的损失计算，损失赔偿额涵盖履行合同可得利益，但不超违约方订立合同时可预见的损失。 解决措施及建议如下： 1.签订合同时，对违约金数额或计算方法进行明确约定，避免后续纠纷。 2.若合同未约定违约金，主张违约金的一方应及时收集和保存因对方违约造成损失的证据。 3.当事人请求调整违约金时，需向法院或仲裁机构提供合理依据。

合同侵权赔偿金额认定分约定赔偿和法定赔偿两种情况。约定赔偿下，若合同有违约赔偿数额或计算方法约定，按约定确定赔偿额，不过约定过分偏离造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。法定赔偿适用于无约定的情形，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 解决措施和建议如下： 1.合同订立时明确约定赔偿数额或计算方法，降低后续纠纷风险。 2.主张赔偿方要积极收集证据，对损失承担举证责任。 3.法院和仲裁机构在处理案件时，严格依据公平和诚实信用原则，综合考虑各种因素确定合理赔偿金额。