婚后买房产权是否单独所有

结论： 女方因老公外遇不敢离婚，可先沟通修复关系并收集证据；担心人身安全可求助相关机构或申请人身安全保护令；因经济依赖不敢离可规划职业发展；无法协商一致可起诉离婚。 法律解析： 在婚姻中，一方外遇属于过错行为。根据民法典规定，在离婚财产分割时，会照顾无过错方权益。女方收集的老公外遇证据，能证明对方过错，在财产分割上可能使女方获得更多份额，在争取子女抚养权时也更有利。若女方担心人身安全，依据反家庭暴力法，可向妇联、社区等机构求助，必要时申请人身安全保护令，为自身安全提供保障。若因经济依赖不敢离婚，规划个人职业发展增强经济独立能力是明智之举。当财产分割、子女抚养等问题无法协商一致时，女方有权向法院提起离婚诉讼，法院会依据法律和实际情况作出公正判决。如果您在处理此类婚姻问题时遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

法律分析： （1）当男方也有离婚意愿时，女方出走满两年后申请宣告失踪再诉讼离婚，是利用法律规定中一方被宣告失踪另一方提起离婚诉讼应准予离婚的规则。直接诉讼离婚并公告送达，是在无法直接联系女方时的法定程序，法院会基于事实和证据判断是否准予离婚。 （2）男方不想离婚，通过女方亲友联系女方并沟通，有助于化解矛盾。收集感情未破裂的证据，如双方过往的温馨互动记录等，在女方起诉时能为自己争取有利判决。 提醒： 宣告失踪和离婚诉讼都有法定程序和要求，操作不当可能影响结果。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。

结论： 放弃继承后反悔期限分情况，遗产处理前反悔，理由正当法院可能允许；遗产处理后反悔，法院不予承认。 法律解析： 根据《民法典》，继承开始后，继承人放弃继承应在遗产处理前以书面形式作出表示，未表示则视为接受继承。在遗产分割前反悔，需向其他继承人表明态度，其他继承人同意可恢复继承权，有争议则通过诉讼，由法院判定是否准许。这是因为此时遗产尚未处理完毕，法院会综合考虑理由是否正当来决定是否允许反悔。而遗产分割后，放弃继承的继承人已丧失对遗产的权利，反悔一般不被支持。若遇到关于放弃继承反悔的相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确合理的法律建议和解决方案。

（一）双方能达成一致的，签订协议确定孩子抚养权归属。 （二）无法协商时，孩子不满两周岁，若无不宜抚养情形，母亲获得抚养权可能性大；女方有不宜抚养情形，男方可能获得抚养权。 （三）孩子已满两周岁，双方提供自身抚养能力和条件等证据，比如经济收入、居住环境等，法院综合判断。女方没工作但有其他经济来源且能提供良好环境，可争取抚养权。 （四）男方为军人，工作特殊无法很好照顾孩子，女方可据此争取抚养权。 （五）孩子已满八周岁，可让孩子表达自己愿意随哪方生活的意愿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

（一）若孩子不满两周岁，母亲若不存在不宜抚养情形，可积极争取抚养权，证明自身能为孩子提供良好成长环境。若母亲有不宜抚养情形，父亲可收集相关证据争取抚养权。 （二）孩子两周岁以上不满八周岁，父母双方都应准备好能证明自身抚养能力和条件的材料，如经济收入证明、居住环境照片等。同时，要展现出积极的抚养意愿和态度。 （三）若一方符合优先考虑情形，如已做绝育手术等，应提供相应的证明材料，以增加获得抚养权的几率。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

结论： 婚姻关系存续期间夫妻共同购房，无论登记情况一般属共同财产。离婚时先协商分割，协商不成诉至法院，法院按相关原则判决，还会合理分割共同还贷及增值部分。 法律解析： 依据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房产，通常认定为夫妻共同财产，这与房产登记在一方还是双方名下无关。离婚时，双方可先自行协商分割方案。若无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院在判决时，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。对于房屋所有权归属，若双方都主张且同意竞价，法院会准许；一方主张的，通过评估给予另一方补偿；双方都不主张的，则拍卖、变卖房屋后分割价款。同时，共同还贷部分及增值部分也会进行合理分割。如果您在婚姻房产分割方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更详细的法律建议和解决方案。

结论： 被逼迫签订的离婚协议效力可能有瑕疵，已办离婚登记可在一年内请求撤销财产分割条款，未办则协议未生效可拒绝履行，协商不成可起诉。 法律解析： 根据民法典规定，民事法律行为应是当事人真实意思表示，被逼迫签订的离婚协议不符合这一要求，其效力存在问题。若已完成离婚登记，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，有权向法院请求撤销财产分割条款，这是法律赋予的救济途径。而若尚未办理离婚登记，离婚协议未生效，当事人可拒绝履行。在处理离婚事宜时，收集被逼迫的证据很关键，如现场录音录像、证人证言等。后续应冷静理性，通过合法途径维权。若协商无法解决，可向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决。如果在离婚过程中遇到类似复杂法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

（一）协议离婚：若女方户籍所在地为当地，夫妻双方可前往该地婚姻登记机关办理离婚。所以当满足女方户籍在此条件时，能在女方所在地办理。 （二）诉讼离婚： 1.若女方是被告，可在女方所在地法院进行离婚诉讼。 2.若女方是原告，男方离开住所地超过一年，女方可在自己所在地法院起诉离婚。 3.夫妻双方离开住所地超过一年，女方起诉离婚且男方没有经常居住地，可在女方起诉时居住地法院办理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十二条规定，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。

（一）对于经法院调解达成并由法院出具调解书的离婚协议，对方不履行时，可直接向法院申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨被申请执行人存款等措施。 （二）对于双方自行签订的离婚协议，因其不具有直接强制执行效力，需先向法院起诉要求对方履行协议内容。获得生效判决后，若对方仍不履行，再向法院申请强制执行，且要在法定期限内申请。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

1.法院判决离婚主要看夫妻感情是否真的破裂，这是依据民法典规定的，和结婚时间长短没关系。 2.要是女方提出离婚，双方在离婚、子女抚养和财产分割这些事上都能达成一致，法院可以调解或者直接判决离婚。 3.如果男方不同意离婚，女方就得拿出证据证明有这些情况：对方重婚、和别人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习还屡教不改、因为感情不和分居满两年等法律规定的感情破裂情形。要是拿不出证据，第一次起诉离婚可能不会判离。 4.财产分割时，夫妻共同财产按照民法典规定来处理，原则上是平均分配，同时会照顾子女、女方和无过错方的权益。 5.子女抚养问题会按照最有利于未成年子女的原则来判决，两岁以下的孩子一般跟着母亲生活。 6.总之，结婚年限不影响离婚判决，关键在于夫妻感情是否破裂以及双方协商的情况。

法律分析： （1）婚前协议约定财产写一方名字，在符合法定条件时是有效的。法律赋予男女双方对婚姻财产进行约定的权利，这种约定可以涉及婚姻存续期间和婚前财产的归属形式，且需以书面形式呈现。 （2）当婚前协议是双方真实意愿的表达，内容合法且不违背公序良俗时，便对双方产生法律约束力。 （3）然而对于像房产这类需要登记的财产，仅依靠协议约定写一方名字远远不够。若未办理登记手续，就无法对抗善意第三人。例如在房产问题上，若未过户登记，另一方擅自处分，第三人善意取得后，约定一方无法追回该房产。 提醒：签订婚前财产协议时，涉及需登记财产，要及时办理登记手续，避免权益受损，不同情况解决方案有别，可咨询进一步分析。

发现老公出轨未离婚时，应积极采取措施维护自身权益。收集证据、签订婚内财产协议和保护家庭财产是关键。 1.收集证据很重要，像出轨方与第三者的聊天记录、亲密照片、视频、保证书等，这些在后续离婚、财产分割、赔偿等事宜中能起大作用。 2.与对方沟通签订婚内财产协议，明确财产归属保障自身权益。若对方同意，可在协议里约定再次出轨的后果。 3.梳理和保护家庭财产，了解资产状况，防止对方转移财产。后续若决定离婚，可依《民法典》要求对方少分或不分财产，还能主张离婚损害赔偿。