满足哪些条件为违章建筑物

在我国农村，土地不存在私有权，农村土地的所有权归集体或国家所有。以下为你详细介绍： 法律依据 《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《中华人民共和国土地管理法》也明确规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 集体土地所有权的行使 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 土地权益 虽然农村土地所有权不归个人私有，但农民拥有土地的承包经营权等权益。通过家庭承包等方式，农民可以在集体土地上进行农业生产经营活动，并依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利。这种制度安排既保障了农村土地的集体所有制性质，又充分调动了农民的生产积极性。

宅基地不能单独买卖，但宅基地上房屋可在本集体经济组织内部转让。因为宅基地所有权归集体，村民只有使用权。若想转让，得是同一集体成员，且受让方无宅基地并符合申请条件。转让后，转让方不能再申请宅基地。若卖给非本集体成员，合同可能无效。所以，买卖得在符合规定的前提下进行。

请注意接听电话，，，

一般情况下，宅基地不能单独买卖，农村房屋可以在本集体经济组织内部成员间转让。你有两处宅基地，若符合“一户一宅”规定，多余的宅基地不能随意买卖。如果想处理，首先可在本集体经济组织内找合适人转让房屋，实现地随房走，但要确保对方符合申请宅基地条件。若不符合规定私下交易，合同可能无效，会有风险。

先和当时收旧证的人沟通，了解没拿到新证的原因。可能是资料录入问题、审核不通过等。若因资料问题，及时补充完善；若审核不通过，问清具体情况去解决。也可以和其他同情况村民交流，看是否有共同解决办法。要是沟通后仍没解决，可保留好相关证据，通过合理途径进一步争取权益。

你好，具体是什么情况呢

你好，有什么法律问题需要律师介入。

农村宅基地建库房是否违法，得看是否经过审批。若未经审批私自建，就可能违法。因为宅基地使用有规定，要按规划用途来。解决方案就是先去了解建房审批流程，按要求准备材料申请。若已建成但没审批，可主动去补办手续，若不符合规定，可能要拆除。

若土地确权错了村委会不给改，可先收集能证明土地实际情况的证据，像土地承包合同、经营权证等。然后和村委会再次沟通，说明情况和诉求。若沟通无果，可向乡镇反映情况，请求调解。还能通过法律途径，向法院起诉，要求纠正错误的土地确权登记。

第三人能否申请确权，得看具体情况。若是第三人原本就有承包权益，只是98年确权时被遗漏，那可以尝试申请。可先收集能证明其承包权益的材料，像土地分配记录、相关协议等，再按规定程序去申请。要是第三人原本就没有承包权益，那申请确权较难成功。

新年好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

农村土地所有权归集体，不能继承，但土地上房屋等财产可继承。城市户口子女能基于房屋所有权继续使用房屋所占宅基地。若土地是承包地，家庭承包以户为单位，户内有人在就由户内人继续承包；若整户消亡，城市户口子女一般不能继承承包经营权。可先确认土地类型和情况，再处理相关权益。