房子拆了宅基地属于谁，想了解房子拆除后我有什么权益保障？

[律师回复]您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复]具体情况欢迎来电沟通

[律师回复]您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复]您遇到的情况属于自然灾害导致的房屋损毁，根据我国现行法律法规，确实可以获得相应补偿。具体分析如下：首先，根据《自然灾害救助条例》规定，政府对因自然灾害造成住房倒塌或严重损坏的受灾人员，会给予过渡期生活救助和住房恢复重建补助。补偿标准一般包括： 1. 房屋重建补助（按当地标准计算，通常每平米几百到上千元不等） 2. 过渡安置费（按家庭人口发放数月补助） 3. 基本生活用品损失补贴其次，如果您的房屋之前已纳入地质灾害防治范围，或者当地政府存在防灾失职情况，还可能涉及额外补偿。建议您： 1. 立即到乡镇政府或民政部门登记受灾情况 2. 准备房产证、身份证等权属证明 3. 拍摄留存房屋损毁前后的照片证据目前需要重点关注当地政府发布的救灾补偿方案（一般灾后15个工作日内会公示）。如果对补偿标准有异议，可以申请复核或通过法律途径主张权益。建议先与村委会/居委会保持沟通，他们掌握着最新的政策执行细则。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]您好：具体情况可以详细说一下。

[律师回复]需要了解具体情况才能解答你的问题

[律师回复]根据《土地管理法》第九条规定，宅基地属于农民集体所有，房子拆除后其所有权性质不变。但宅基地使用权的归属，需根据不同情况判断： - 房屋合法拆除：若因政府征收等合法原因拆除，宅基地可能会由政府收回统一规划使用，原宅基地使用权人可获相应补偿。若为村民自行拆除，且符合“一户一宅”等规定，有建房需求并经相关审批程序，可在原宅基地上重新建房，继续使用宅基地。 - 房屋因违法建设拆除：若房屋因未经批准擅自搭建等违法建设原因被拆除，宅基地通常会被村集体收回，村集体有权依照规定对违规使用的宅基地进行处理。 - 房屋因自然灾害等灭失：若房屋因地震等自然灾害倒塌或灭失，在符合村规民约及相关政策的情况下，原宅基地使用者可在一定期限内申请重建，宅基地仍归其使用；若超出期限未申请，村集体可能会收回宅基地重新分配。 房子拆除后，可通过以下方式保障自身权益： - 获取补偿：农村房屋拆迁实行“分开补偿”原则，即土地补偿与地上附着物补偿分离。宅基地补偿归村集体，房屋补偿归村民个人。补偿方式包括货币补偿、置换补偿和社保安置等。 - 继承与流转：宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋可依法继承。根据“地随房走”原则，继承人继承房屋后，可继续使用宅基地至房屋灭失。宅基地使用权流转需满足“一户一宅”原则，且受让人须为本集体经济组织成员。 - 纠纷解决：若与村集体或拆迁方就宅基地相关问题产生争议，可优先通过协商解决，也可请求乡镇政府等进行调解。对补偿决定不服的，可申请行政复议或提起行政诉讼。低收入群体还可申请法律援助，维护自身权益。

[律师回复]需要详细了解情况，为您做针对性的解答

[律师回复]请注意接听电话，。，，

[律师回复]在我国，土地分为国家所有和集体所有，农村宅基地属于农民集体所有。所以即便贫困户旧房拆除后，宅基地的所有权依旧归农民集体，而关于其使用权归属，需要分情况来看： 拆除后有符合规定的继承人 - 如果贫困户在旧房拆除后还有子女等符合规定的继承人，且继承人和贫困户属于同一农村集体经济组织成员，那么继承人通常可以继续使用该宅基地。因为按照“地随房走”的原则，继承人继承了房屋的相关权益，在房屋拆除前，对基于房屋所使用的宅基地也就拥有相应权益。不过在房屋拆除后，若要继续使用宅基地进行建设，需要按照相关规定重新申请建房许可。 - 例如，某农户老王是贫困户，其子女小王也为本村村民，老王的房屋因年久失修被拆除，小王在符合一户一宅等规定的情况下，可在履行相关手续后继续使用该宅基地。 拆除后没有继承人或继承人不符合规定 没有继承人 ：如果贫困户去世且没有继承人，或者继承人放弃继承，在旧房拆除后，宅基地由农村集体经济组织收回。收回后的宅基地，集体经济组织可以根据实际情况重新分配给其他符合申请条件的村民使用。 - 比如，村里的孤寡贫困户老张去世后没有继承人，其房屋被拆除，此时该宅基地就会被村集体收回。 继承人不符合规定 ：若继承人不是本农村集体经济组织成员，如子女已将户口迁出农村成为城市居民，在旧房拆除后，宅基地一般也由农村集体经济组织收回。因为宅基地使用权是基于农村集体经济组织成员身份而享有的一项权利，非本集体成员通常不具备继续使用的资格。 - 例如，农户老李是贫困户，他的儿子小李已将户口迁至城市，老李去世后房屋被拆除，该宅基地会被村集体收回。 因政策原因拆除 在一些扶贫、乡村规划等政策实施过程中，会要求贫困户拆除旧房。这种情况下，若贫困户按照政策要求搬迁至集中安置点并获得了新的宅基地和住房，原宅基地通常会被农村集体经济组织收回，用于复垦、公共设施建设等。 - 比如，某地区实施易地扶贫搬迁政策，贫困户老赵响应政策搬入了集中安置点的新房，其原来的旧房被拆除，原宅基地就会被村集体收回并进行统一规划利用。

[律师回复]您在娘家有土地但哥嫂不给，首先可以尝试和哥嫂好好沟通，讲明土地权益是您合法拥有的，争取协商解决。要是沟通没用，可请村里有威望的人或中间人来调解。其他，如果调解也不行，能收集土地权属等相关证据，去走法律途径，让法院来判定土地归属。