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1.对方存在违约行为，具体表现为未按合同约定履行义务，或者履行义务的内容、方式不符合合同条款的要求。 2.违约行为已造成实际损失，包括现有财产的直接减少，以及原本能够获得但因违约而失去的间接利益。 3.损失与违约行为之间存在直接因果关系，即损失的发生是由对方的违约行为直接导致的，无其他无关因素介入。 4.需提供有效证据证明损失的具体数额，缺乏充分证据支持的赔偿请求，难以得到司法或仲裁机构的认可。 5.当上述条件全部满足时，受损失方有权依法向违约方主张赔偿，以维护自身的合法权益。

（一）若因收受定金方的原因未能订立合同，给付定金方有权要求双倍返还定金。例如收受方拒绝按约定条件签订合同，适用定金罚则。 （二）若因给付定金方自身原因不愿订立合同，定金一般不予退还。 （三）若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，比如政策调整等不可抗力因素，收受定金方应返还全部定金。 （四）想要回定金时，可先与对方协商。协商不成的，收集交付定金的凭证等证据，通过诉讼途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》相关规定 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

如果合同里明确约定了违约金数额，就按照约定执行。但若约定的金额明显高于或低于实际造成的损失，受损方可向法院或仲裁机构申请调整，调整时主要参考实际损失的大小。 要是合同未约定违约金，违约方需赔偿对方因违约产生的全部损失，包括合同正常履行后能获得的利益，但该利益不得超出违约方在订立合同时能预见到或应当预见到的范围。 实际处理中，合同履行后可获得的利益部分，需由受损方自行提供证据证明。整体来看，违约解除合同的补偿核心原则是弥补受损方的实际损失。

（一）若对合同产生误解，先判断是否构成重大误解，即是否因自身过错对合同内容等发生误解而订立合同，综合考虑误解程度、对当事人权利义务的影响等因素。 （二）若构成重大误解，当事人在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，可请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。 （三）合同被撤销后，自始没有法律约束力，双方需返还因该合同取得的财产，有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

（一）对于有维权需求的当事人，应通过正规途径寻找有合法执业资格的律师或法律工作者，查看其执业证书，避免与非法代理者签订合同，降低维权风险。 （二）若已与非法代理者签订合同，可向相关部门反映情况，争取确认合同无效，要求返还已支付费用。 （三）若发现非法代理者存在诈骗等犯罪行为，应及时向公安机关报案，维护自身权益。 法律依据： 《律师法》第五十五条规定，没有取得律师执业证书的人员以律师名义从事法律服务业务的，由所在地的县级以上地方人民政府司法行政部门责令停止非法执业，没收违法所得，处违法所得一倍以上五倍以下的罚款。

合同解除完毕后，需围绕未履行部分、已履行部分的处理及证据保存三个方面开展后续工作，确保权利义务清晰收尾。 1.清理尚未履行的部分，终止履行。若合同属于提前解除情形，尚未届至履行期限的义务无需再继续履行，双方均有权停止对应义务的执行，避免不必要的资源消耗。 2.处理已经履行的部分。根据实际履行情况和合同本身的性质，当事人可主张恢复原状或采取其他合理补救措施，同时有权请求赔偿损失。恢复原状具体指返还因合同关系取得的财产，对于无法返还的财产应进行折价补偿；若合同解除是因一方违约导致，受损方还可要求违约方承担违约责任，赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。 3.妥善保存相关证据。双方应将与合同解除相关的所有材料妥善留存，例如解除通知、沟通记录、履行凭证等，以防后续可能出现的纠纷，为维护自身合法权益提供有效支撑。

1.租赁合同被告违约是否承担律师费，要看合同约定。合同明确违约方承担维权律师费的，守约方起诉主张通常获法院支持。 2.合同无此约定时，一般律师费由聘请方自担。但司法实践里，违约方违约严重且致守约方损失大，法院或依公平与诚信原则，酌情判违约方承担部分或全部律师费，不过这种情况不多。 3.想让违约方承担律师费，签租赁合同时应明确相关条款。

（一）当遭遇担保合同诈骗且怀疑达到“数额较大”标准时，应及时收集相关证据，如合同文本、付款凭证、聊天记录等，这些证据能为后续维权提供有力支撑。 （二）向公安机关报案，详细准确地陈述诈骗过程和相关事实，配合警方的调查工作。 （三）在刑事诉讼过程中，可以通过附带民事诉讼的方式，要求诈骗方返还被骗取的财物并赔偿损失。 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

合同纠纷的解决方法需结合具体争议情况选择，不同途径各有优势，没有绝对的最佳方案。 1.协商是首选途径。合同当事人直接沟通，在平等自愿的基础上就争议事项达成和解协议，程序简单且成本较低，还能最大程度维护双方的合作关系。 2.若协商不成可选择调解。由第三方介入协调，促使双方达成调解协议，该方式相对灵活高效，能快速推进争议解决。 3.仲裁适用于合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议的情况。仲裁实行一裁终局制度，程序简便且保密性强，可快速解决纠纷。 4.诉讼是最后的解决手段。由人民法院审理判决，具有强制执行力，适用于争议较大且无法通过其他方式解决的纠纷，但程序相对复杂且耗时较长。

受托人严格按照委托人的指示处理委托事务，且自身没有过错时，无需承担责任。 受托人超出委托权限处理事务，导致委托人遭受损失的，应当承担赔偿责任。 在有偿委托关系中，受托人因自身过错给委托人造成损失的，需要承担责任。 无偿委托的情况下，受托人只有存在故意或重大过失，才需对委托人的损失负责。 两个及以上受托人共同处理委托事务时，需对委托人承担连带责任。 判断受托人是否担责，关键看是否存在过错、有没有超出委托权限，以及委托关系是否有偿等因素。

结论： 诱导老人签订的合同效力分情况而定，能证明欺诈诱导的，老人可请求撤销，撤销后合同自始无效；无法举证的，合同通常有效。 法律解析： 根据民法典规定，若一方以欺诈手段使老人违背真实意思签订合同，老人作为受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，且合同被撤销后自始无法律约束力。判断是否构成欺诈诱导，重点在于诱导行为是否让老人产生错误认识并据此订立合同。在此情况下，老人需承担举证责任，像相关录音、聊天记录、证人证言等都可作为证明对方诱导的证据。若老人无法提供证据证明存在欺诈诱导，合同一般有效，双方需按照合同约定履行义务。如果在这方面你有任何疑问，或是需要专业的法律分析和建议，欢迎向我或者其他专业法律人士咨询。

合同未加盖公章仅由法定代表人签字时通常成立。根据法律规定，采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受，因此法定代表人的签字可代表法人作出意思表示，合同一般能够成立。 1.若合同中明确约定必须加盖公章合同才成立，仅法定代表人签字时合同可能不成立。此时合同的成立条件以双方约定为准，未满足约定的加盖公章要求时，合同无法达到成立的状态。 2.若合同需要经过批准等手续才能生效，需完成相应手续后合同才成立生效。这类合同的成立生效除了签字或盖章外，还需履行特定的审批程序，未完成相关手续前，合同不具备法律效力。