协议离婚，卖房子需要什么手续

离婚时，以下财产可能归女方： 1.女方婚前财产，如婚前买的房、车，不会因结婚变成共同财产。 2.明确赠与女方的财产，婚姻中女方父母指明给女方的财产属女方。 3.女方人身损害赔偿补偿，像交通事故伤残赔偿金，归女方。 4.书面约定归女方的财产，夫妻可书面协议财产归属。 共同财产先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。

（一）在一般情况下，要起诉离婚就去被告住所地法院；要是被告住所地和经常居住地不一样，那就去被告经常居住地法院。 （二）当被告下落不明、被宣告失踪、被采取强制性教育措施或者被监禁时，去原告住所地法院起诉；若原告住所地与经常居住地不一致，就去原告经常居住地法院。 （三）夫妻双方都离开住所地超过一年，一方起诉离婚，找被告经常居住地法院；被告没有经常居住地的，在原告起诉时被告居住地法院起诉。 （四）夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚，去原告住所地法院。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼等，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。

结论： 非婚生子女与婚生子女权利同等，其医疗费原则上由父母共同负担，可协商分担，协商不成可起诉，一方拒付可申请强制执行。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，父母对子女的抚养教育义务不受婚姻关系影响。所以非婚生子女的医疗费原则上由父母双方共同承担。双方可自行协商分担比例和支付方式，若协商无果，可诉至法院，法院会结合双方经济状况、子女实际需求等因素确定各自承担费用，通常参照收入按比例分担。若一方拒绝支付，另一方可以子女名义申请强制执行。这充分体现了法律对非婚生子女合法权益的保护，父母应依法履行抚养义务。如果遇到非婚生子女抚养费用相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身和子女的合法权益。

1.婚后房子和车辆是否算夫妻共同财产，得看具体情况。按照法律规定，夫妻在结婚期间得到的财产，一般是共同财产，但也有特殊情况。 2.婚后用夫妻共同的钱买的房子和车辆，不管写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。 3.如果房子和车辆是一方在结婚前就有的，婚后产权没变化，也没用共同财产还贷款、装修让它增值，那还是个人财产。要是婚后用共同财产还了贷款或者装修了，这部分支出和对应的增值部分就是共同财产。 4.婚后一方父母出钱买的房子和车辆，要是当时说好了只给自家孩子，那就是个人财产；没说清楚或者写了两个人名字，就是共同财产。 5.婚后一方用自己婚前的钱全款买了房子或车辆，还登记在自己名下，能证明钱是婚前的且没和共同财产混在一起，那就是个人财产。

1.婚前继承的遗产一般属于婚前财产。因为法律规定，一方婚前财产归个人所有，继承行为在结婚登记前完成，遗产所有权已归继承人，不会因结婚变为夫妻共同财产。 2.若婚姻存续期间，夫妻对婚前继承的遗产有特殊约定，如约定为共同财产，就按约定处理。 综上，通常婚前继承遗产算婚前财产，有特殊约定则除外。

（一）财产分割方面，原配可先与男方就共同财产分割进行协商，达成协议。若协商不成，在诉讼时向法院提供男方出轨三人行的证据，争取法院按照照顾女方和无过错方权益原则判决，使自己适当多分财产。 （二）子女抚养权方面，若子女不满两周岁，积极争取抚养权，一般会归自己直接抚养；子女已满两周岁，向法院证明自身抚养更有利于孩子成长；子女已满八周岁，平时多与孩子沟通，让孩子表达真实意愿。 （三）损害赔偿方面，原配应尽快收集男方出轨的聊天记录、照片、视频等证据，在离婚诉讼中主张物质和精神损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十四条规定，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。

1.婚前财产登记在父母名下，若双方无争议且归属符合实际，不用特别处理。 2.担心财产权益，若实际自己出资，可收集银行转账记录、购房付款凭证等出资证据。 3.想明确归属，可和父母签书面协议，表明自己是实际所有权人。 4.涉及婚姻，可与配偶签婚前或婚内协议，约定财产归属等，避免纠纷，合法固定财产归属。

结论： 夫妻离婚时房子分割与孩子抚养权归属通常无关，主要依据房子是否为夫妻共同财产来决定分割方式。 法律解析： 若房子是夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，比如一方有重大过错，无过错方可能会多分。若房子是一方婚前个人财产，离婚时不参与分割。婚后一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下，属于夫妻一方个人财产，不参与分割；登记在双方名下，则为夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。在实际生活中，离婚财产分割情况复杂多样，每个案件都有其特殊性。如果遇到离婚财产分割方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

结论： 夫妻协议离婚后一方不履行离婚协议，另一方可以起诉，法院认定协议有效且对方违约会判决其履行，若对方不履行判决，另一方可申请强制执行。 法律解析： 离婚协议属于民事合同，对夫妻双方具有法律约束力。当一方不履行其中约定义务时，另一方向法院起诉需提供离婚协议和对方违约证据。法院在审理中，若认定协议有效且对方确实违约，就会判决违约方履行协议义务。若违约方不履行生效判决，另一方可以在规定时间内申请强制执行。法院会通过多种措施，如查询、冻结、划拨被申请执行人存款，扣留、提取收入，查封、扣押、拍卖、变卖财产等来保障权益。如果您在离婚协议履行方面遇到问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。

法律分析： （1）婚前隐瞒前科这一行为，在法律层面与夫妻财产分割并无直接的因果联系。夫妻财产分割有其法定的原则和规则。 （2）当夫妻双方能够就财产分割达成一致意见时，可按照协商结果进行分割，这充分体现了当事人意思自治的原则。 （3）若双方无法协商一致，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。这里的过错主要指重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等严重过错行为，婚前隐瞒前科通常不在此列。 （4）在没有其他法定情形的情况下，夫妻共同财产一般会进行均等分割，而个人财产则归个人所有。 提醒： 夫妻财产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，若有疑问建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）婚前协议里的担保条款具有法律效力，担保人要按约定担责。一般保证情况下，只有在债务人无法履行债务，且对其财产依法强制执行后仍有未履行部分，担保人才需负责。 （2）连带责任保证中，当债务人不履行到期债务时，债权人既可以要求债务人履行，也能要求担保人在保证范围内担责。 （3）担保人承担保证责任后，通常有权在承担范围内向债务人追偿，还享有债权人对债务人的权利，但不能损害债权人利益。 （4）担保责任范围以协议约定为准，若约定不明，一般要对全部债务负责。 提醒：签订婚前协议涉及担保条款时，要明确担保方式和责任范围，避免日后产生纠纷，不同案情处理方式有别，建议咨询分析。

1.法院判决离婚后无需办理离婚证，离婚判决书与离婚证效力等同，是证明婚姻关系解除的有效凭证。 2.若单位或机构要求类似离婚证文件，可持身份证和判决书到作出判决的法院申请生效证明，此证明可证实判决书已生效，婚姻关系自判决生效起正式解除。 3.凭借判决书和生效证明能证明当前婚姻状态，可用于再婚登记、户口迁移等涉及婚姻状况事务处理。所以，在法院判决离婚后，妥善保管判决书和生效证明，以备后续所需。