夫妻离婚后涉及房产买卖时得留意这些方面。
要是房产归某一方,那这一方就得拿着离婚协议之类的相关文件,跑去不动产登记部门办理变更登记的事儿,等把房产登记到自己名下了,才可以正常地进行买卖交易。
要是房产是夫妻双方共有的话,那就得双方一起去办理变更登记手续,把共有关系改成单独所有,之后其中一方才能单独把房产卖出去。
在买卖的过程当中,夫妻双方得老老实实地把房产有离婚协议这事儿告诉买方,可别因为没说清楚而引发纠纷。
并且,买卖的时候一定要遵守不动产交易的相关法律法规,该交的税费之类的都得交齐。
总的来说,离婚协议房产要先去办理变更登记手续,把房产权属弄得明明白白的,然后再按照正常的不动产买卖流程来进行交易就可以。
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